3 спален Вилла на продажу в Bhuvana Villa Phase 2

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1901209
3 Спальни
3 Ванные комнаты
157.56 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
фев 2025 Идёт строительство объекта

3 спален Вилла на продажу в Bhuvana Villa Phase 2

Это вилла площадью 157.56 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на фев 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £249,000 (£1,580/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Tesco Lotus Thalang -2.4 км
Крытая площадь 157.56 кв.м.
Цена закв.м. £1,580
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 308.77 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта (фев 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры A1
Места на парковке 2
Размер бассейна 8m x 3.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7,270 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1901209

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£249,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7,270/mo

Детали проекта

Название объекта: Bhuvana Villa Phase 2
Застройщика: Baan Khunyaphat
Строительство: Идёт строительство объекта (фев 2025)
Квартиры: 7
Окрестности: 2,024 кв.м.
Ближайший ориентир Tesco Lotus Thalang - 2.4 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Bhuvana Villa Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Bhuvana Villa Phase 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Bhuvana Villa Phase 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
5%
1-й взнос
Sign Contract (15 days from reservation)
35%
2-й взнос
Finished of Foundation Works
20%
3-й взнос
Finished Main Structure
20%
4-й взнос
Install of Door and Windows
10%
5-й взнос
При передаче объекта
9%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Bhuvana Villa Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £24 per square meter based on the plot size of the property and is £7,270 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Bhuvana Villa Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £1,180.
Tesco Lotus Thalang - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Bhuvana Villa Phase 2. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Bhuvana Villa Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
5%
1-й взнос
Sign Contract (15 days from reservation)
35%
2-й взнос
Finished of Foundation Works
20%
3-й взнос
Finished Main Structure
20%
4-й взнос
Install of Door and Windows
10%
5-й взнос
При передаче объекта
9%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Bhuvana Villa Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£412K - £458K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£186K - £775K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£101K - £156K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Redwood House @Yachan
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£444K
Ежемесячная арендная плата
£399
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khanaen Pool Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£329K - £916K
Ежемесячная арендная плата
£3.05K - £3.52K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wijitra
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£92.8K
Ежемесячная арендная плата
£1.64K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Honey Bliss Phuket Pool Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£153K - £162K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Life Baan Kian
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£93.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
176
Стоимость продажи
£58.7K - £78.7K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£352 - £517
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viriya Green
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£397K - £761K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site