3 спален Вилла на продажу в Amariya Villas

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U160197
3 Спальни
3 Ванные комнаты
257 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
10 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Amariya Villas

Это вилла площадью 257 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £313,000 (£1,220/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 22, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -6.9 км
Крытая площадь 257 кв.м.
Цена закв.м. £1,220
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
79 кв.м.
Размер участка 750 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 4 x 12 m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U160197

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£313,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£52/mo

Детали проекта

Название объекта: Amariya Villas
Застройщика: Vana Varin Group
Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Квартиры: 10
Окрестности: 161,874 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 6.9 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Amariya Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Amariya Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Amariya Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
3-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
4-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
5-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
6-й взнос
При передаче объекта
15%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Amariya Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £52 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Amariya Villas. Расстояние 6.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Amariya Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
3-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
4-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
5-й взнос
4 Terms equal Payment Construction time
15%
6-й взнос
При передаче объекта
15%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасный дом!
Chalisa Kim, Таиланд, 5 лет назад
Я купил это место для моих родителей, и мое решение кажется правильным. Дом широк и просторный, с полным набором мебели и окружен садом. Это хорошо, потому что они могут получить немного свежего воздуха утром. Мои родители выглядят живее, чем раньше. Есть рестораны в рамках проекта, а также, чтобы они не должны выходить, очень удобно! Кроме того, Hua Hin находится недалеко от Бангкока, так что я могу посещать их чаще, в два или три раза в месяц. Так счастлив! Если вы ищете жилье в районе Тап Тай, это интересный вариант!
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Amariya Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Breeze Hill Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£254K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Smart House Valley
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£184K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suchawalai Hill
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£210K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£630
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Woodlands Residences
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£168K - £315K
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwam Suk Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luxury Home by Bibury
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£180K - £271K
▲ 21.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Village Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£39.4K - £102K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Home Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£99.1K - £105K
▼ -0.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Orchid Palm Homes 3
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£203K
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Garden Resort
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£159K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.87K
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site