• Меню
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Akaluck Sansai
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    £324,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Akaluck Sansai

     (Написать отзыв)
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    ID объявления: U1752462
    5% Доходность от аренды
    Занято до янв 1, 2027
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    250 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    мар 2019 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £324,000
    39

    3 спален Вилла на продажу в Akaluck Sansai

    Это вилла площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг Маи, а его строительство было завершено в мар 2019Вы можете купить вилла  по базовой цене  £324,000 (£1,300/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,270 в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 6, 2024
    Последнее обновление 7 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Nong Chom, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Central Chiangmai -2.9 км
    Крытая площадь 250 кв.м.
    Цена закв.м. £1,300
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    208 кв.м.
    Размер участка 208 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (мар 2019)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £193 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1752462

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £324,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £193/mo
    Аренда
    £1,270/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Akaluck Sansai
    Застройщика: MITPHOOMSUB COMPANY LIMITED
    Строительство: Дата постройки (мар 2018)
    Квартиры: 48
    Окрестности: 22,248 кв.м.
    Ближайший ориентир Central Chiangmai - 2.9 км
    Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
    Akaluck Sansai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Akaluck Sansai

    • Все
    • Досуг
    4
    • Клуб
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Akaluck Sansai

    На продажу 9 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £247,000
    £1,120/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 221.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £406,000
    £1,230/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 331 кв.м. размер
    Размер участка 296 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £247,000
    £1,120/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 221.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £406,000
    £1,230/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 331 кв.м. размер
    Размер участка 297 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £324,000
    £1,300/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 208 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £406,000
    £1,230/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 331 кв.м. размер
    Размер участка 297.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £263,000
    £1,050/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £602,000
    £1,200/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Доступные квартиры в Akaluck Sansai
    £408,000
    £1,200/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 340 кв.м. размер
    Размер участка 340 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Akaluck Sansai
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Akaluck Sansai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 121 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 25,200 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Akaluck Sansai. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Akaluck Sansai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    3 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,310
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    6-8 Months installments
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%
    4 Bedroom
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £3,470
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    6-8 Months installments
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    70%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Nong Chom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Akaluck Sansai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Suan Nonsi
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    £648K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tanawan
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    £197K
    Ежемесячная арендная плата
    £347 - £463
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanna Ville
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £293K - £671K
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £810 - £2.31K
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri SanSai
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    £156K - £391K
    Ежемесячная арендная плата
    £879 - £1.62K
    Год постройки
    фев 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique at Ruamchok
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    £55.3K - £202K
    ▲ 0.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £347 - £509
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Next Ruamchok - City Hall
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £50.9K - £74K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £85.4K - £87.7K
    Ежемесячная арендная плата
    £417
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Next Premier
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    £110K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Next 1 Condominium
    Расположение
    Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    201
    Стоимость продажи
    £89.8K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Roongruang Quality House 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    261
    Стоимость продажи
    £74K
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Akaluck Sansai
    Сохранить
    Baan Suan Nonsi
    Baan Tanawan
    Lanna Ville
    Setthasiri SanSai
    The Unique at Ruamchok
    The Next Ruamchok - City Hall
    Golden Town Kad Ruam Chok 1
    The Next Premier
    The Next 1 Condominium
    Roongruang Quality House 2
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Вилла Вилла на продажу в Ханг Донг Вилла на продажу в Mueang Chiang Mai Вилла на продажу в Сарапхи Вилла на продажу в Сан Саи Вилла на продажу в Мае Рим Вилла на продажу в Дои Сакет Вилла на продажу в Сан Кампаенг
    Вилла на продажу в Chiang Dao Вилла на продажу в Сан Патонг Вилла на продажу в Мае Он
    Больше
    Виллы на продажу поблизости Купить Сан Саи Вилла Купить Сарапхи Вилла Купить Дои Сакет Вилла Купить Mueang Chiang Mai Вилла Купить Мае Рим Вилла Купить Сан Кампаенг Вилла Купить Ханг Донг Вилла
    Купить Мае Он Вилла Купить Сан Патонг Вилла Купить Mae Taeng Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сан Саи Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Виллы Здания целиком Гостиницы Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны