2 спален Таунхаус на продажу в The Connect Pattanakarn 38

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U223598
5% Доходность от аренды
2 Спальни
4 Ванные комнаты
225 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2016 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в The Connect Pattanakarn 38

Это таунхаус площадью 225 кв.м. с 2 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене £170,000 (£757/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 2
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -3.2 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. £757
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 92 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£194 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U223598

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£170,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£194/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в The Connect Pattanakarn 38 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Connect Pattanakarn 38
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 366
Окрестности: 65,869 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 3.2 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Connect Pattanakarn 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Connect Pattanakarn 38

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Pattanakarn 38
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Pattanakarn 38 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £194. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Connect Pattanakarn 38. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великий Таунсыме в хорошем месте
Myra La., Таиланд, 6 лет назад
Я был в этом доме почти год сейчас. Этот дом идеально подходит для меня, так как атмосфера настолько мирная и частная. В то же время так легко добраться, так как он находится недалеко от Huamark Arl. Кроме того, в общей площади есть полные удобства и надежная система безопасности. Мой дом поставляется с современным дизайном, и изюминка - большой сад, который подходит для отдыха. В целом, я совсем не разочарован при покупке таунхема. Также это подходит для тех, кто устал от застой и суеты и суеты города.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Pattanakarn 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£246K - £566K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£909 - £2.04K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£209K - £341K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.36K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£97.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£211K - £300K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £2.16K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£1.02M - £1.11M
Ежемесячная арендная плата
£2.27K - £4.09K
Год постройки
фев 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£164K - £261K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.02K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£307K - £409K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.36K
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sho Phatthanakan 32
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£531K - £629K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varathorn Ville
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£157K - £164K
Ежемесячная арендная плата
£750 - £795
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vivid Tower
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
£19.3K - £112K
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£273 - £307
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site