2 спален Таунхаус на продажу в Saranya Rama 2

 (Написать отзыв)
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U1983320
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Таунхаус на продажу в Saranya Rama 2

Это таунхаус площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Samae Dam, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  £53,300 (£741/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £220 в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2024
Последнее обновление 5 дней назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Samae Dam, Бангкок
Спальни 2
Ближайший ориентир Bang Khae MRT -7 км
Крытая площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. £741
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1983320

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£53,300
Аренда
£220/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Saranya Rama 2
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 181
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 7 км
Расположение: Samae Dam, Бангкок
Saranya Rama 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Saranya Rama 2

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Saranya Rama 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Saranya Rama 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Saranya Rama 2. Расстояние 7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Saranya Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Samae Dam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Saranya Rama 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sakae Ngam Villa
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£58K
Ежемесячная арендная плата
£348
Год постройки
окт 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachasuk Lake and Mall Village
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£85.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DK Village Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£48.4K - £431K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Thonburi 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
999
Стоимость продажи
£19.8K
Ежемесячная арендная плата
£114 - £139
Год постройки
май 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Airi Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£325K - £459K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Lake Colonial
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£394K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 32 Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£57.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£468K
Ежемесячная арендная плата
£3.48K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart Condo at Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
2032
Стоимость продажи
£17.4K - £32.5K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£116 - £139
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Motto Kanchanapisek-Rama2
Расположение
Bang Bon, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
431
Стоимость продажи
£113K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£672
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site