2 спален Таунхаус на продажу в Lapatrada Village 5

 (Написать отзыв)
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1951053
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
авг 2019 Дата постройки

2 спален Таунхаус на продажу в Lapatrada Village 5

Это таунхаус площадью 72 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Банг Ламунг, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2019Вы можете купить таунхаус по базовой цене £34,500 (£480/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления окт 17, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 1
Расположение Банг Ламунг, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach -5 км
Крытая площадь 72 кв.м.
Цена закв.м. £480
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2019)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1951053

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£34,500
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Lapatrada Village 5 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lapatrada Village 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Квартиры: 115
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ka Ting Lai Beach - 5 км
Расположение: Банг Ламунг, Паттайя
Lapatrada Village 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Lapatrada Village 5

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Lapatrada Village 5
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lapatrada Village 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ka Ting Lai Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Lapatrada Village 5 . Расстояние 5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lapatrada Village 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Банг Ламунг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lapatrada Village 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattalet 2
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£79.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Define
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
374
Стоимость продажи
£179K - £221K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patta Element
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
266
Стоимость продажи
£143K - £178K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saen Charoen Orchid Park
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£193K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Living Space Rong Po-Sukhumvit
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
215
Стоимость продажи
£49.7K - £52K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Laemchabang-Srisuvit
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£51.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PMC Home 4
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£65.9K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Suan
Расположение
Takhian Tia, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
431
Стоимость продажи
£61.3K - £67K
Ежемесячная арендная плата
£386
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 71/1
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£54.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Estanan Condo
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£38.6K - £61.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site