2 спален Кондо на продажу в Via 31

(6 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U81409
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
70 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Via 31

Это кондо площадью 70 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене £256,000 (£3,650/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 10, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. £3,650
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£96 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U81409

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£256,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£96/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Via 31 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Via 31
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 88
Окрестности: 1,828 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Via 31 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Via 31

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Холл
    2.

Доступные квартиры в Via 31

На продажу 6 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по Via 31
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Via 31 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £96. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Via 31. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Via 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Оазис в Бангкоке
Siamese Katz, Former Resident, 2 года назад
маленький спокойный оазис в самом сердце Бангкока. удивительная архитектура, бассейн и множество ресторанов вокруг
Рядом с торговыми центрами, станциями BTS и MRT
Sophia Christopher, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Проект расположен в близлежащих удобных местах, включая рестораны, торговые центры, станции BTS и MRT. Кондоминиум создан для отдыха. Все удобно и современно. Атмосфера спокойная и уединенная, где я могу комфортно расслабиться и отдохнуть. Это идеальная резиденция для тех, кто любит уединение. Это приятное место для меня, и я думаю, что останусь здесь надолго.
Высокий кондоминиум
Vincent Lee, Сингапур, 5 лет назад
Кондо расположен в центре города в Soi Sukhumvit 31, где это мирная и не переполнены. К сожалению, это место довольно далеко от станции BTS, и проект не предоставляет трансфер, поэтому он не подходит для людей, которые не имеют свои автомобили. В комнате я арендовал просторный блок с одной спальней с полной мебелью, которая является функциональным. Персонал является полезным и внимательным. Лобби красиво оформлена, но есть только несколько мест. В целом, мне нравится это место и решил продлить аренду.
А скрытые драгоценные камни в сердце района Сукхумвит
Joseph Young, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Небольшая квартира скрыта в удобном месте, в районе Сукхумвит. Тихий и подходит для круглогодичного проживания. В окрестностях одного отдельностоящий дом, делая его уютным. Существует плавательный бассейн, сад и небольшой фитнес-центр, но вход и выход узки для людей, имеющих автомобиль.
Качество проекта с творческой концепцией
David Shun, Китай, 6 лет назад
Проект разработан очень хорошо расположен в престижном центре города, что позволяет гостям чувства полюбоваться первым шагом достижения кондо. Помещение находится в пределах различных типов на выбор, и я решил купить блок с 1 спальней. Интерьер имеет превосходное распределение, а площадь блока соответствует размеру номера хорошо. Система управления также высокопрофессиональная с хорошим, дружелюбным и внимательным персоналом. Кроме того, соседи качества, полностью отвечает моим потребностям. Кроме того, проект находится рядом Пром Фонг BTS в нескольких минутах ходьбы. Даже путешествие на частном автомобиле очень удобно, как хорошо. Что касается близлежащих удобств, во многих местах окружены, в том числе популярных универмагов, больниц, ресторанов, действительно хорошее значение!
Настоятельно рекомендуется! Просторный номер с качественными материалами в спокойной атмосфере.
Arturo Friedel, Германия, 6 лет назад
Я настоятельно рекомендовал это место, потому что номера украшены качественные материалы. Просторная комната и балкон довольно широк. Этот проект расположен в Soi Sukhumvit 31, который имеет спокойную атмосферу. Легко добраться до ближайшего БПСА (менее 2 км). Очень удобно, особенно для тех, у кого есть автомобили. Это считается легко путешествовать и полные объекты.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Via 31

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prime Mansion Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£228K - £685K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£685 - £2.05K
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Turn Berry
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£411K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£198K - £685K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£913 - £4.11K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Newland Condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£116K
▲ 259% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £662
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£165K - £468K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.83K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
£491K - £1.23M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.26K - £3.65K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£194K - £616K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£753 - £3.88K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royce Private Residences
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
£454K - £2.03M
▲ 3.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £7.99K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FYNN Sukhumvit 31
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£141K - £3.01M
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£616 - £2.85K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£291K - £1.26M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£616 - £1.71K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site