• Меню
    • Контакты
    2 спален Кондо на продажу в The XXXIX By Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £603,000
    Запланировать просмотр

    2 спален Кондо на продажу в The XXXIX By Sansiri

    (2 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1756762
    4% Доходность от аренды
    Занято до июл 1, 2025
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    83 кв.м. Площадь квартиры
    27 Этажи
    дек 2014 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    £603,000
    8

    2 спален Кондо на продажу в The XXXIX By Sansiri

    Это кондо площадью 83 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  £603,000 (£7,260/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,850 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 13, 2024
    Последнее обновление 4 месяца назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 27
    Спальни 2
    Площадь 83 кв.м.
    Цена закв.м. £7,260
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание The XXXIX By Sansiri
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £2 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1756762

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £603,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £2/mo
    Аренда
    £1,850/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    27
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The XXXIX By Sansiri
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Этажи: 32
    Здания: 1
    Квартиры: 178
    Окрестности: 3,096 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The XXXIX By Sansiri Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Холл Холл
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The XXXIX By Sansiri

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    7
    • Общий бассейн
      7.
    • Общий тренажёрный зал
      7.

    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri

    На продажу 32 В аренду 45
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £422,000
    £7,620/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.38 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £417,000
    £7,560/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.18 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £429,000£434,000
    £7,790/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.10 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £647,000
    £7,930/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81.54 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £413,000
    £7,310/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56.50 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £575,000
    £7,050/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81.58 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £464,000
    £8,510/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54.50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £603,000
    £7,260/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £638,000
    £7,870/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £399,000
    £7,250/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £568,000
    £6,930/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £399,000
    £7,250/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £393,000
    £7,130/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.10 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £336,000
    £6,110/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £587,000
    £7,110/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82.50 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £533,000
    £6,580/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £394,000
    £6,740/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58.50 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £554,000
    £6,800/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £633,000
    £7,720/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £399,000
    £7,320/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54.50 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £406,000
    £6,490/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62.50 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £716,000
    £6,760/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 106 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £325,000
    £7,210/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £603,000
    £7,390/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81.58 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £297,000
    £5,120/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 58 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £464,000
    £7,130/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £383,000
    £6,960/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £371,000
    £6,750/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £580,000
    £7,070/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
    £580,000
    £7,160/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 81 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The XXXIX By Sansiri
    Посмотреть все (32)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The XXXIX By Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The XXXIX By Sansiri фиксированы и составляют £2. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The XXXIX By Sansiri необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £12.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The XXXIX By Sansiri. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большое кондо в главной зоне
    Keith B., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Большой кондоминиум в прекрасном месте! Я могу идти от проекта БТС в течение 5 минут, так что мне не нужно беспокоиться о пробках больше. Это очень удобно, чтобы обойти. Рядом есть много хороших ресторанов. Большинство из них являются японскими теми, которые я люблю. Есть Emquartier, то Emporium, и терминал 21. Мой номер блок 1-комнатная, который больше, чем стандартные номера из других проектов. Если у вас есть компании, вы можете выбрать 2 или 3 спальни или даже пентхаус. Существует тренажерный зал, плавательный бассейн и парилка, которые я обычно использую в рамках проекта. Персонал принимает очень хороший уход за оборудованием и его окрестностей. Они дают отличный сервис. Честно говоря, кондо немного дорогой, но может дать эффективные отдачу в долгосрочной перспективе. Я не думаю, что это собирается быть большим делом для продажи и сдачи в аренду.
    Как роскошный проект!
    Vicenta Mix, Канада, 6 лет назад
    Я люблю, как мраморный пол, указывающий, как роскошный проект. Это не только это хорошо продуманный лобби, но и каждое пятно кондо. Она показывает, сколько разработчик обратил внимание к деталям. Существует длинный бассейн вокруг здания. Он расположен на 7-м этаже проекта. Кроме того, теневая атмосфера деревьев заставляет меня чувствовать себя расслабленным, а также. В комнате я решил купить это 2-х комнатная, 2-санузел на 29-м этаже. В комнате много места с высоким качеством встроенной мебели. Удобное расположение, недалеко от Phrom Фонг BTS и Benjakitti Park.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The XXXIX By Sansiri

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    £956K - £2.8M
    ▼ -8.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.8K - £8.16K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    39 by Sansiri
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    £217K - £448K
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £700 - £2.8K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Diplomat 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    £322K - £842K
    ▼ -7.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.05K - £5.13K
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    8 Residence
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £624K - £1.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Suanpetch
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    130
    Стоимость продажи
    £392K - £466K
    ▼ -40.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.05K - £8.16K
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble State 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    349
    Стоимость продажи
    £168K - £738K
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £536 - £1.63K
    Год постройки
    июл 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vittorio 39
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    £784K - £4.2M
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.33K - £4.66K
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ashton Residence 41
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    £417K - £1.61M
    ▼ -6.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.4K - £4.2K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal Castle
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    £291K - £816K
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.05K - £2.1K
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    159
    Стоимость продажи
    £156K - £245K
    ▼ -11% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £373 - £1.12K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The XXXIX By Sansiri
    Сохранить
    Le Raffine Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
    The Diplomat 39
    8 Residence
    Baan Suanpetch
    Noble State 39
    Vittorio 39
    Ashton Residence 41
    Royal Castle
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Банг На Банг Суе Дин Даенг Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Кхлонг Сан Кондо на продажу в Банг Капи
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Тоеи Кондо Пентхаусы Таунхаусы Офисы Дома Земельный участок Магазины
    Квартиры Здания целиком Гостиницы Виллы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны