2 спален Кондо на продажу в The Strand Thonglor

(3 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1901596
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
июл 2021 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Strand Thonglor

Это кондо площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £923,000 (£10,300/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 2
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. £10,300
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание The Strand Thonglor
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£208 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1901596

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£923,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£208/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Strand Thonglor и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Strand Thonglor
Застройщика: One.Six Development Corporation Limited
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 198
Окрестности: 2,584 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Strand Thonglor Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The Strand Thonglor

  • Общий бассейн
    27.
  • Общий тренажёрный зал
    27.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Детский клуб
    6.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Strand Thonglor

На продажу 33 В аренду 31
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£440,000
£8,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£1,130,000
£12,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.62 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£762,000
£10,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.78 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£2,200,000
£11,900/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 184 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Обзор 360°
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£2,610,000
£14,100/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£452,000
£8,110/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.70 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£462,000
£9,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.73 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£463,000
£9,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.73 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£463,000
£9,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.73 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£555,000
£10,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£923,000
£10,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£1,150,000
£12,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£810,000
£8,900/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£442,000
£9,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£780,000
£10,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.48 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£474,000
£8,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£473,000£503,000
£8,860/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£463,000£463,000
£9,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.73 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£1,150,000
£12,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£499,000
£9,240/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.94 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£451,000
£8,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£789,000
£9,840/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.14 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£509,000
£9,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£465,000£465,000
£9,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.73 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£785,000
£9,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.14 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£856,000
£9,430/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.76 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£1,000,000
£9,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107.75 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£501,000
£9,290/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.94 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£796,000
£9,940/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.14 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Strand Thonglor
£513,000£699,000
£9,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.71 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Strand Thonglor
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
14 days after booking
20%
3-й взнос
30 дней после подписания контракта
10%
4-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Strand Thonglor допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £208. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Strand Thonglor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £28 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Strand Thonglor. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Strand Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,630
1-й взнос
14 days after booking
20%
3-й взнос
30 дней после подписания контракта
10%
4-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее и самое роскошное здание в Тонглоре.
H S, Former Resident, 1 год назад
Удивительное здание, удобства, услуги и расположение. 3 ресторана, бар и все, что есть в здании, и прекрасное расположение. Всего 30 секунд от BTS Thonglor.
Iike современного дизайна этого проекта
Evelynn Fonda, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Мне очень нравится современный дизайн этого проекта. Это ошеломляет. Объект роскошный и стильный, такие как интеллектуальная система парковки подходит для женщин, как я. Кроме того, в комнате также имеет автоматическую операционную систему, что делает жизнь очень удобно. Размер блока 2-х спален здесь довольно просторно. Оба они очень просторные. Открытая комната соединяет гостиную и столовую, с видом на вид на город. Кондоминиум в районе Thonglor, что делает путешествие более удобным. Как добраться до Thonglor БПС занимает всего 2 минуты.
Это современный проект в области Thonglor.
Carmine Morency, Франция, 5 лет назад
Я имел возможность посетить The Strand Thonglor Gallery. Я был очень впечатлен, как проект имеет привлекательный дизайн и шарм. Что касается расположения шоу-рум, в комнате очень хороший дизайн, дающий ощущение роскоши и стильной. Все детали из проекта экстерьера и интерьера премиум-класса. Услуги также удовлетворить потребности современных людей. Что мне нравится это система автоматизации в комнате, что делает жизнь легче в будущем. Существует также автомат для парковки. Превосходно! Этот проект удобно расположен, что можно получить в любом месте. Он находится недалеко от станции BTS Thonglor, или вы можете путешествовать в частном автомобиле, а также. Это очень удобно с такой городской жизни. Предположим, что кто-то заинтересован или ищет кондоминиума в районе Thonglor, вы можете посетить проект Strand Thonglor, а персонал может дать хороший совет.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Strand Thonglor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Residences 38
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£462K - £5.71M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
£162K - £578K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £2.2K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£5.64M - £12.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£231K - £1.41M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £4.28K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Von Napa Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£301K - £345K
Ежемесячная арендная плата
£555 - £1.27K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fifty Fifth Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
103
Стоимость продажи
£421K - £807K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £3.24K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£175K - £277K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Esse Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
£278K - £1.11M
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£879 - £12.7K
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£81K - £740K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £2.78K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Remix
Расположение
Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
£119K - £1.45M
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £2.31K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site