2 спален Кондо на продажу в The Shade Condo Sathorn 1

 (Написать отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1368542
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
окт 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Shade Condo Sathorn 1

Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £250,000 (£3,970/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления янв 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. £3,970
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£79 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1368542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£250,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£79/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Shade Condo Sathorn 1 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Shade Condo Sathorn 1
Застройщика: Sathaporn Estate
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 282
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 0.6 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Shade Condo Sathorn 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Shade Condo Sathorn 1

На продажу 7 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по The Shade Condo Sathorn 1
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Shade Condo Sathorn 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £79. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Shade Condo Sathorn 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Shade Condo Sathorn 1. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Shade Condo Sathorn 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Shade Condo Sathorn 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Teak Sathorn-Lumpini
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£88.1K - £130K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£294 - £408
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Pixel Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
£51.7K - £126K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£248 - £632
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£677K - £901K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.26K - £2.71K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£126K - £792K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£634 - £1.25K
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lux-Sathon
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£835K - £2.46M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.39K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Yenakard
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£96.9K - £316K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£429 - £1.47K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yenakart Residence
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£860K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriyenakat
Расположение
Thung Mahamek, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£163K - £192K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£564 - £1.35K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus On The Pond
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£113K - £169K
Ежемесячная арендная плата
£406 - £677
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus - By The Garden
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£140K - £169K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£564 - £677
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site