2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 79

(1 Отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1948138
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
58 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 79

Это кондо площадью 58 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене £132,000 (£2,280/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 58 кв.м.
Цена закв.м. £2,280
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£46 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1948138

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£132,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£46/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Room Sukhumvit 79 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 79
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 343
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
The Room Sukhumvit 79 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 79

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 79

На продажу 7 В аренду 21
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 79
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 79 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £46. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 79. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Adriana Povedano, Испания, 6 лет назад
Loading...
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 79

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Q House Condo Sukhumvit 79
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£89K - £251K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £913
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
£116K - £274K
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £799
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Onnut Station
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
£81.2K - £224K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Diamond Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
485
Стоимость продажи
£68.5K - £205K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £685
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime On Nut
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
£73.1K - £386K
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £1.1K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
589
Стоимость продажи
£98.2K - £251K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.14K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£118K - £1.26M
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.32K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
£58.8K - £165K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£308 - £616
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blocs 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
£71.9K - £125K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £685
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1232
Стоимость продажи
£60.5K - £185K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£251 - £594
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site