2 спален Кондо на продажу в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]

 (Написать отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U5359090
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
139 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
окт 2020 Дата постройки
Earthquake Impact Update
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

2 спален Кондо на продажу в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Это кондо площадью 139 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £789,000 (£5,680/кв.м).

Основная информация

Дата объявления апр 22, 2025
Последнее обновление 11 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 2
Площадь 139 кв.м.
Цена закв.м. £5,680
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Leasehold
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£376 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5359090

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£789,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£376/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Застройщика: Siam Sindhorn
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 231
Окрестности: 6,228 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

  • Общий бассейн
    30.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Холл
    31.

Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

На продажу 8 В аренду 13
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£789,000
£5,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 139 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£902,000
£5,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 158 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Лизхолд С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£3,590,000
£10,600/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 337 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£3,810,000
£10,600/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 359 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Лизхолд С мебелью Парк
Последнее обновление 5 часов назад
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£744,000
£5,320/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£744,000
£5,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 143.85 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£11,000,000
£21,500/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 514 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
£3,590,000
£10,000/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 357 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £376. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,510
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£6,760
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£1.46M - £1.62M
Ежемесячная арендная плата
£5.38K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£374K - £2.8M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.34K - £10.1K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£784K - £14.3M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£448K - £1.39M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.2K - £4.03K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£683K - £862K
Ежемесячная арендная плата
£4.03K - £5.6K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£341K - £2.46M
Ежемесячная арендная плата
£941 - £10.1K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£493K - £1.52M
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.34K - £3.36K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Sarasin-Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£219K - £515K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£739 - £1.34K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£293K - £1.15M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £1.12K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£269K - £977K
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£717 - £2.91K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site