2 спален Кондо на продажу в The Residence Kalim Bay

(1 Отзыв)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1717506
7% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
107 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 1995 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Residence Kalim Bay

Это кондо площадью 107 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в май 1995Вы можете купить кондо по базовой цене £278,000 (£2,600/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления янв 16, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 107 кв.м.
Цена закв.м. £2,600
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
н/д
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание Patong Tower
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£213 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1717506

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£278,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£213/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Residence Kalim Bay и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Residence Kalim Bay
Застройщика: The Residence Kalim Bay
Строительство: Дата постройки (май 1995)
Этажи: 4
Здания: 3
Квартиры: 52
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Калим - 0.1 км
Расположение: Патонг, Пхукет
The Residence Kalim Bay Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Residence Kalim Bay

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Residence Kalim Bay

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residence Kalim Bay
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residence Kalim Bay домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £213. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом The Residence Kalim Bay. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residence Kalim Bay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Чистая комната, в нескольких шагах от пляжа, так впечатлил !!!
Jeniffer Illingworth, Великобритания, 7 лет назад
Наша семья забронировала место в течение одного месяца, и просила номер для 5 людей. В квартире чище и спокойнее, чем я ожидал. Номер просторный и оформлен в тайском стиле. Существует бар уголок в центре комнаты. Основы для пребывания подготовлены. Кроме того, Интернет быстро работать без перерыва. Фронту проекта имеет фантастический открытый бассейн с баром у бассейна. Бармен дружелюбный и умелый. Он сделал вкусные напитки. К сожалению, это 4-этажное здание без лифта. Когда партия была закончена, мы почти не делали его в комнату. В передней части проекта является Kalim-Бич, она близка к 7-одиннадцать, аптеки, рестораны и обмена денег; все в шаговой доступности. Вечером будет уличная еда вдоль дороги. Она занимает около 2 км к Jungceylon и Бангла-роуд, что очень удобно. Я рекомендовал это место !!
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residence Kalim Bay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
L Orchidee Residences
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£798K
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Thai Sawan
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£3.24M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Baycliff Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£184K - £340K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £1.87K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privilege
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£140K - £969K
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£767 - £5.36K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chai Lei
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.28M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indochine Resort and Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£434K - £746K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Charm
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
£163K - £245K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.59K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£300K - £441K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Swiss Palm Beach
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£158K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£75.8K - £303K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £2.13K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site