2 спален Кондо на продажу в The Reserve 61 Hideaway

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1889839
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
113 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
авг 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Reserve 61 Hideaway

Это кондо площадью 113 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £770,000 (£6,810/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. £6,810
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£230 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1889839

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£770,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£230/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Reserve 61 Hideaway и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Reserve 61 Hideaway
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 155
Окрестности: 5,840 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Reserve 61 Hideaway Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Reserve 61 Hideaway

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    1.
  • Сауна
    1.
  • Онсэн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.

Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway

На продажу 25 В аренду 20
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£793,000
£7,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£271,000
£4,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£1,340,000
£8,460/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 158 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£770,000
£6,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£360,000
£6,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000
£5,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.78 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£396,000
£5,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000
£5,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.78 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£306,000
£5,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.70 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£283,000
£4,880/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000
£5,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.78 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000£276,000
£5,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000£279,000
£5,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000
£5,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.78 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£258,000
£5,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.78 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000
£5,530/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.29 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000
£5,530/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.29 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000£292,000
£5,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000£275,000
£5,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000£282,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.18 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000£272,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.18 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£267,000
£5,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£308,000
£5,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.34 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£308,000£326,000
£5,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.81 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway
£308,000
£5,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Reserve 61 Hideaway
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Reserve 61 Hideaway домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £230. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Reserve 61 Hideaway необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve 61 Hideaway. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Reserve 61 Hideaway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,530
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Reserve 61 Hideaway

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
£177K - £737K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£679 - £2.72K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£154K - £481K
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£657 - £1.59K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£184K - £364K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£385K
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£566 - £2.94K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£220K - £1.15M
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£607K - £1.76M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£265K - £747K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £6.34K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£83.8K - £272K
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340 - £2.15K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£113K - £254K
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340 - £1.25K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
£193K - £951K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£634 - £2.15K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site