2 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U164428
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90.29 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2016 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

Это кондо площадью 90.29 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене £640,000 (£7,080/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 2
Площадь 90.29 кв.м.
Цена закв.м. £7,080
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£262 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164428

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£640,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£262/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Monument Sanampao и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Monument Sanampao
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 24
Здания: н/д
Квартиры: 86
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sanam Pao BTS - 0.4 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Monument Sanampao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Monument Sanampao

На продажу 27 В аренду 12
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£461,000
£5,110/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£461,000
£6,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.75 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£378,000
£8,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£369,000
£7,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.52 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£510,000
£5,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£299,000
£6,280/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£498,000
£6,740/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£428,000
£5,820/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£415,000
£5,530/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£315,000
£6,690/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.16 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£546,000
£6,240/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£333,000
£6,330/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.68 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£548,000
£7,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£550,000
£6,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£557,000
£6,360/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£560,000
£7,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£567,000
£7,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£579,000
£7,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£587,000
£6,700/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£593,000
£6,780/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£599,000
£8,110/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.87 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£640,000
£7,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£650,000
£7,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£656,000
£7,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£663,000
£7,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87.52 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£682,000
£7,550/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Monument Sanampao
£691,000
£7,650/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.29 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота
Получать уведомления о новых объявлениях по The Monument Sanampao
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Monument Sanampao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £262. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Monument Sanampao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sanam Pao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Monument Sanampao. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Monument Sanampao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо в Phayathai районе, прекрасный вид, и стильный декор
Somporn Thongsong, Таиланд, 7 лет назад
Мне нужно кондо 3-комнатная жить с моим другом в районе Phayathai. Я посетил много проектов, и нашел этот проект. Когда я осмотрел внутренний проект, это было выше моих ожиданий, что интерьер по-прежнему выглядит новым и хорошо оформлен. Кроме того, есть комната, которую я хочу арендовать, так что я решил выбрать здесь. Комната я снимаю в 3-й с разделенными зонами, включающими кухнями, гостиной и спальней. Кроме того, салон настолько просторный, что дает ощущение пребывания в доме. Что касается объектов проекта, он является полным и современным, в том числе пейзажный бассейн, общий тренажерный зал, сауну, театральный зал и EV станции зарядки. Очень удобно! Место считается хорошим расположен в центре города и недалеко от многих торговых центров и 2 больницы Phayathai, очень удобно! В то же время, сайт по-прежнему мирный и частный. В целом, я люблю его.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Monument Sanampao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Silk Phaholyothin 3
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£132K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 07 Victory Monument
Расположение
Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£108K - £193K
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£396 - £420
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Sanampao
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
£735
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rajvithi City Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
£77K - £145K
Ежемесячная арендная плата
£303 - £408
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Rachakhru
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£166K
Ежемесячная арендная плата
£746 - £1.52K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Ratchakru
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
282
Стоимость продажи
£87.4K - £571K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £863
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kalm Penthouse Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£653K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ratchaprarop-Vibha
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
£74.6K - £350K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£315 - £606
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Victory
Расположение
Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
348
Стоимость продажи
£171K - £443K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£490 - £1.4K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£88.6K - £128K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site