2 спален Кондо на продажу в The Heights Kata

(2 Отзывы)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1395552
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
219 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Heights Kata

Это кондо площадью 219 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене £614,000 (£2,810/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 20, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 219 кв.м.
Цена закв.м. £2,810
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Common Area
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£355 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1395552

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£614,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£355/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Heights Kata и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Heights Kata
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 3
Здания: 1
Квартиры: 51
Окрестности: 27,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 0.3 км
Расположение: Карон, Пхукет
The Heights Kata Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в The Heights Kata

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Heights Kata

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Heights Kata
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Heights Kata домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £355. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Heights Kata. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Heights Kata you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Потрясающие кондоминиумы с видом на море !!!
Verified Visitor, 4 года назад
Отель The Heights расположен на холме, недалеко от Каты. В нескольких минутах езды от поместья находятся белые песчаные пляжи Ката или Ката Ной, которые популярны среди семей своими живописными морскими пейзажами. Кондоминиумы прекрасно спроектированы с 2 или 3 спальнями с прекрасным видом на море с террасы. В резиденции есть красивый общий бассейн, фитнес и сауна. Чего не хватает, так это ресторана на территории комплекса. К счастью, всего в 2 минутах езды находится множество ресторанов и кафе, таких как Эллинг, Вилла Рояль, Скалы Ката ...
Проект пришел с прекрасным видом
Collen Loper, Финляндия, 5 лет назад
Квартиры здесь идут с прекрасным видом. Существует частный угол, и это очень тихо. Общая площадь есть бассейн, фитнес-центр, а также деревья по пути к проекту. Номер просторный и полностью меблированы. Существует также отдельный балкон и гостиный уголок для сторон. Это большая аренда на отпуск место. Недостатком является то, что путешествие довольно сложно. Есть много холмов на пути к проекту. Там нет удобных магазинов в этом районе, и недалеко от города, разъезжая 30-40 минут.
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Heights Kata

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Phenomenon Kata Beach Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£124K - £159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sea Theatre Rawai Beachfront
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.78M - £2.22M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Kata Plaza
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£90.4K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Theatre
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.58M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£626K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Rocks
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.27M - £2.9M
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seaview Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£232K - £974K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £3.01K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kata Villa
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£4.35M
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£16.2K
Год постройки
апр 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£62.1K - £127K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £742
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£220K - £322K
Ежемесячная арендная плата
£1.62K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site