2 спален Кондо на продажу в The Fine at River

(1 Отзыв)
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1943056
5% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
61 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Fine at River

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Lamphu Lang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2007Вы можете купить кондо по базовой цене £112,000 (£1,830/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

Основная информация

Дата объявления окт 2, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £1,830
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1943056

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£112,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£56/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Fine at River и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Fine at River
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2007)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 187
Окрестности: 5,248 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 0.7 км
Расположение: Bang Lamphu Lang, Бангкок
The Fine at River Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Fine at River

На продажу 9 В аренду 8
Доступные квартиры в The Fine at River
£137,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Fine at River
£548,000
£2,990/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 183 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Fine at River
£112,000
£1,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Fine at River
£167,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Fine at River
£191,000
£2,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Fine at River
£434,000£454,000
£2,120/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Fine at River
£479,000£513,000
£2,340/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 205.17 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в The Fine at River
£114,000
£1,840/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Fine at River
£132,000
£2,200/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по The Fine at River
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Fine at River домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £56. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Fine at River необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Fine at River. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Fine at River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный стиль квартира рядом с удобствами и BTS
Justin Murphy, Австралия, 8 лет назад
Я люблю атмосферу этой квартиры. Блок 1 спальни, который я арендую, полностью меблирован и прекрасно делит пропорции. Проект полон объектов, и бассейн окружен деревьями, которые мне нравятся больше всего. Он также находится недалеко от БТС, что заставляет меня путешествовать легко по городу. Рядом есть также парк, где я и мой партнер люблю проводить наше время там.
Бангкок
Bang Lamphu Lang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Fine at River

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sathorn Chaophraya
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
446
Стоимость продажи
£81.7K - £1.32M
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £4.09K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Charoennakhon - Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
£85.9K - £194K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sathorn Bridge Tower
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£63.2K - £86.1K
Ежемесячная арендная плата
£250
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supakarn Condominium
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£284K - £1.28M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.02K - £2.72K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
£590K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £5K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
£50K - £124K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £341
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
£72.7K - £568K
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £2.27K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
£175K - £3.71M
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £9.08K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sathorn-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£143K - £188K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £727
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
£74.9K - £170K
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£307 - £636
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site