2 спален Кондо на продажу в The Esse Sukhumvit 36

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1950792
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
72.36 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
ноя 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Esse Sukhumvit 36

Это кондо площадью 72.36 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £566,000 (£7,830/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 16, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 2
Площадь 72.36 кв.м.
Цена закв.м. £7,830
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на н/д
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1950792

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£566,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£169/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Esse Sukhumvit 36 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Esse Sukhumvit 36
Застройщика: Singha Estate
Строительство: Дата постройки (ноя 2020)
Этажи: 43
Здания: 1
Квартиры: 338
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The Esse Sukhumvit 36 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Музыкальная комната Музыкальная комната
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Esse Sukhumvit 36

  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Парковка для авто
    2.
  • Общий бассейн
    7.
  • Детский клуб
    7.
  • Онсэн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Симулятор гольфа
    8.
  • Холл
    41.
  • Минитеатр
    43.
  • Общественный парк
    41.

Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36

На продажу 43 В аренду 71
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£629,000
£8,620/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£583,000
£7,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£405,000
£9,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£606,000
£7,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£373,000
£8,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.37 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£303,000
£7,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£687,000
£8,930/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£340,000
£7,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£606,000
£7,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£291,000£315,000
£6,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£338,000
£8,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£302,000
£7,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£562,000
£7,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£302,000
£7,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£347,000
£8,010/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.37 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£1,070,000
£8,470/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 126 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£302,000
£7,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£1,120,000
£8,950/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£417,000
£9,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£350,000
£9,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£396,000£419,000
£9,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£384,000
£8,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£562,000
£7,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£384,000
£8,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£713,000
£9,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.50 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£396,000
£9,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£322,000
£7,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£384,000
£8,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£309,000
£8,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
£566,000
£7,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота
Получать уведомления о новых объявлениях по The Esse Sukhumvit 36
Посмотреть все (43)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,330
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,660
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Esse Sukhumvit 36 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £169. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Esse Sukhumvit 36 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £23 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Esse Sukhumvit 36. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Esse Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,330
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,660
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастические удобства
Mark O'Flynn, Former Resident, 3 года назад
Esse имеет отличное расположение прямо на остановке BTS и, вероятно, лучшие удобства, которые я когда-либо видел, с точки зрения бассейна, тренажерного зала, потрясающего спа-салона / сауны, частного кинозала, частных столовых. Квартира очень удобно меблирована, 2-я спальня превращается в кабинет благодаря классной системе кроватей, раскладывающихся у стены.
Роскошный кондоминиум с большим плавательным кондо, предлагая прекрасный вид и близость к станции BTS
johnson Lentine, Дания, 4 года назад
Я соблюл кондо 3-комнатный здесь. Единичную площадь просторно, но она до сих пор еще не завершена, как ожидается, будет завершено в 2020 г. По шоу и его информации, предоставленной продавцом, я, как бассейн и сад на 7-м этаже с видом на красивый вид на город. Бассейн олимпийского типа, где можно купаться и осуществлять в полном объеме. Что касается тренажерного зала, есть много оборудования, в том числе упражнения построить мышцы и кардио. Место считается удобным и рядом со станцией Thong Lo BTS, потому что я предпочитаю путешествовать по Skytrain более чем на машине, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Это позволяет мне ходить по магазинам в крупных торговых центрах с комфортом. Этот район наполнен ресторанами, много удобных магазинов и супермаркетов. Это идеальное место, идеально подходит для жизни для людей, которые любят городское общество. Во всяком случае, цены на кондо очень высоки. Теперь я считаю дни ожидания, чтобы двигаться; как только элемент декора интерьера завершено, это будет подарок новогодний для моей семьи.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Esse Sukhumvit 36

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Remix
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
£120K - £1.45M
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£395 - £2.32K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SCOPE Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£5.67M - £12.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keyne
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£142K - £906K
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£418 - £2.79K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Von Napa Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£302K - £346K
Ежемесячная арендная плата
£557 - £1.28K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbitia Thong Lo
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£104K - £441K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£441
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£464K - £5.73M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Crest Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
£138K - £766K
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£418 - £2.21K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Strand Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£441K - £2.62M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £8.13K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vie En Rose Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£314K - £543K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£999 - £1.86K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 38 Hip
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£79K - £144K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£279 - £697
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site