2 спален Кондо на продажу в The Crest Ruamrudee

(6 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1929053
3% Доходность от аренды
Занято до окт 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Crest Ruamrudee

Это кондо площадью 110 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  £422,000 (£3,840/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,160 в месяц.

Основная информация

Дата объявления сен 6, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. £3,840
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£140 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1929053

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£422,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£140/mo
Аренда
£1,160/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Crest Ruamrudee
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 37
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.6 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Crest Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Crest Ruamrudee

На продажу 2 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по The Crest Ruamrudee
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Crest Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £140. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Crest Ruamrudee. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Crest Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я снял комнату здесь в течение 6 месяцев
Jasmine Shell, Австралия, 5 лет назад
Я снял комнату здесь в течение 6 месяцев. Это считается очень удобно. Плавательный бассейн и тренажерный зал в хорошем состоянии. Моя комната имеет 2 спальни на идеальный размер и полностью меблирована. Я разделяю комнату с моим другом по доступной цене. Путешествие это очень удобно, если я использую личный автомобиль, потому что проект находится рядом с Chalerm Маха Накхон автострада. Если у вас нет автомобиля, вы, возможно, придется идти к Ploenchit БПС, немного далеко, но менее чем в 15 минутах ходьбы.
Большое кондо с просторной комнатой
Joseph Pellett, Бельгия, 5 лет назад
Я арендовал просторный блок 2-х комнатный с полной меблировкой. Проект имеет фиксированное место парковки для владельцев, так что я не должен беспокоиться о парковке. Проект немного далеко от станции BTS, но, к счастью, проект имеет автобус для жителей, что делает его гораздо более удобным. Средства не столь разнообразны, как и другие виллы, поскольку есть только фитнес-центр и бассейны. Но в целом, я очень доволен этим местом.
Спокойная атмосфера и расположение удобно для путешествий.
Keesha Niehaus, Австрия, 5 лет назад
Это кондо очень личное, и атмосфера здания тихо, как есть несколько единиц и жители только. Он не переполнен, идеально подходит для настоящего отдыха. Общая площадь проекта также чистая. Регистраторы и домработницы служат отличный сервис. Охранники в передней части квартиры всегда помогают жителям хорошо. Это впечатляет. Кроме того, он удобно расположен и удобно для путешествий, поскольку он расположен в переулке, соединяя множество маршрутов. Кроме того, это лучший способ избежать пробок.
Красивые апартаменты с 2 спальнями
Rosalinda Buffkin, Бельгия, 5 лет назад
Хорошие условия, прекрасный дизайн и роскошь; Крест Руамруди расположен в самом центре города. Я впечатлен, чтобы остаться здесь. Персонал хороший, дружелюбный, и полезно. Это опыт хорошего отдыха и незабываемое путешествие, потому что рядом со многими удобствами, такими как Ploenchit БПС, Siam Center, Siam Paragon, Bumrungrad больница, и множество ресторанов. Это очень удобно для проживания здесь.
Небольшое кондо в районе Ploenchit
Jacob Yale, Франция, 6 лет назад
Кондо находится в Сои Руамруди, всего в 10 минутах ходьбы от Ploenchit БПС. Этот район переполнен и окружен множеством квартир. Тем не менее, мне это нравится, потому что это легко проездом и объекты считаются завершенными, будь то фитнес-центр и бассейн. Комната полностью меблирована со стиральной машиной, кухонным оборудованием, диваном, кондиционером и телевизором. В целом, цена является доступным и хорошим соотношением цены и качества. Это не просто путешествовать, если у вас есть автомобиль. Принимая общественный транспорт удобнее !!!
Отличное расположение, недалеко от известных торговых центров
Mireille Franson, Канада, 6 лет назад
Расположение проекта отлично в центре города, в районе Ploenchit. Проект окружен местными удобствами, такие как Центральный Chidlom, Центральное посольство, и около 1 км от станции Ploenchit BTS. Рядом есть парк Лумпини осуществлять в вечернее время. Проект имеет плавательный бассейн, фитнес-центр и парковку для жителей. Проект имеет надежную защиту, что дает мне спокойствие. Люди также очень дружелюбны.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Crest Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£112K - £1.05M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£510 - £1.75K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rudee Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£140K
Ежемесячная арендная плата
£326 - £431
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£225K - £700K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £933
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£93K - £152K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £606
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£107K - £210K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£443 - £1.28K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£1.17M
Ежемесячная арендная плата
£1.28K - £1.4K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£113K - £180K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£408 - £933
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£58.3K - £233K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £1.17K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£233K - £676K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £2.22K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£191K - £354K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£863 - £1.52K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site