2 спален Кондо на продажу в The Address Phayathai

(1 Отзыв)
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1890864
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
61 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Address Phayathai

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £185,000 (£3,040/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £3,040
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Address Phayathai
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890864

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£185,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£68/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Address Phayathai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Phayathai
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 35
Здания: 1
Квартиры: 152
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phaya Thai BTS BTS - 0.4 км
Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
The Address Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в The Address Phayathai

  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    34.
  • Сауна
    34.

Доступные квартиры в The Address Phayathai

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Phayathai
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £68. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phaya Thai BTS BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Phayathai. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой подарок
Kristina S., Таиланд, 8 лет назад
Эта квартира была подарком от моего отца в качестве бонуса для прохождения вступительных экзаменов. Расположение отличное, недалеко от университета. Рядом есть много ресторанов. В комнате есть только одна спальня, но она очень просторная и красиво оформлена. Каждый кусок мебели высокого качества. Я чувствую себя очень частным, потому что на каждом этаже всего 4 номера. Система безопасности тоже отличная! Он имеет охранников 24 часа в день и видеонаблюдение. Кроме того, есть также сауна, бассейн и фитнес, но, к сожалению, я могу использовать их только на выходных во время моего свободного времени.
Бангкок
Thung Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Mobi Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
317
Стоимость продажи
£93.3K - £280K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £746
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
£105K - £621K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.28K
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phayathai Place
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
458
Стоимость продажи
£238K
Ежемесячная арендная плата
£420 - £466
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£175K - £208K
Ежемесячная арендная плата
£373 - £583
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phayathai​ Plaza​
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
£161K - £347K
Ежемесячная арендная плата
£420 - £1.05K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
£145K - £464K
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£464 - £1.12K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£100K - £227K
Ежемесячная арендная плата
£420 - £700
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£128K - £351K
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £933
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
£194K - £676K
Ежемесячная арендная плата
£606 - £2.8K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site