2 спален Кондо на продажу в Taka Haus

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1968706
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
64.76 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Taka Haus

Это кондо площадью 64.76 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £243,000 (£3,750/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 64.76 кв.м.
Цена закв.м. £3,750
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£115 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1968706

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£243,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£115/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Taka Haus и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Taka Haus
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 269
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Taka Haus Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Taka Haus

  • Зона вестибюля
    1.
  • Зал торжеств / Групповые развлечения
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общий бассейн
    3.
  • Общественный парк
    3.

Доступные квартиры в Taka Haus

На продажу 25 В аренду 44
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Taka Haus
£229,000
£3,690/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Taka Haus
£215,000
£4,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Taka Haus
£109,000
£3,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Taka Haus
£243,000
£3,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.76 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Taka Haus
£155,000
£4,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£250,000
£4,100/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£105,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Taka Haus
£197,000
£6,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Taka Haus
£253,000
£4,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£220,000
£4,990/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£174,000
£4,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£109,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Taka Haus
£310,000
£4,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Taka Haus
£231,000£248,000
£3,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£227,000
£5,040/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£243,000£266,000
£5,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Taka Haus
£243,000
£4,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£147,000
£4,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.75 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Taka Haus
£264,000
£4,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Taka Haus
£127,000
£3,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.39 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Taka Haus
£115,000
£3,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£319,000
£4,990/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£201,000
£4,620/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£305,000
£4,690/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Taka Haus
£243,000
£5,400/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Taka Haus
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Taka Haus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £115. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Taka Haus необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Taka Haus. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Taka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это место идеально подходит для жизни.
Jonas Boquet, Бельгия, 5 лет назад
Я люблю дизайн в японском стиле этого проекта, и жизнь здесь считается очень хорошо для меня. Есть много углов для отдыха, включая пышную зеленую область вокруг проекта, который создает чувство расслабления, когда вы стремитесь. Что касается тренажерного зала, есть спиновой велосипед для осуществления, наслаждаясь захватывающим видом на город. Если вы хотите плавать, на 3-м этаже тоже есть современный бассейн для соленых водя. Моя комната - однокомнатная единица, красиво меблирована, но без балкона. Для меня я думаю, что объекты здесь великолепны, это то, чем я впечатлен. Что касается местоположения, оно соответствует моим потребностям, потому что он возле зоны Thong Lo, где я могу провести время социальным собранием с моими друзьями. В целом, это место идеально подходит для жизни.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Taka Haus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Viva
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£347K - £601K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £3.47K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ace Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£74K - £127K
▼ -49.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £694
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Cascade
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£729K - £1.06M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £7.63K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.63M - £3.05M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Oriental Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£694K - £1.04M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £2.78K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Charoenjai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£335K - £460K
Ежемесячная арендная плата
£1.97K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lavista Ekkamai 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phatsana Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£925K - £1.2M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.08K - £3.24K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
£81K - £231K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £1.26K
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£118K - £578K
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£486 - £1.8K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site