2 спален Кондо на продажу в Supalai Park Phaholyothin

(1 Отзыв)
Chatuchak, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1808442
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
62 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2011 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Supalai Park Phaholyothin

Это кондо площадью 62 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chatuchak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене £114,000 (£1,830/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления апр 19, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 62 кв.м.
Цена закв.м. £1,830
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1808442

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£114,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Supalai Park Phaholyothin и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Park Phaholyothin
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 33
Здания: н/д
Квартиры: 828
Окрестности: 16,632 кв.м.
Ближайший ориентир Phahonyothin 24 BTS - 0.2 км
Расположение: Chatuchak, Бангкок
Supalai Park Phaholyothin Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Supalai Park Phaholyothin

На продажу 2 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Park Phaholyothin
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Park Phaholyothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £43. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phahonyothin 24 BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Supalai Park Phaholyothin. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Park Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира рядом с торговым центром
Nurul Nasir, Малайзия, 4 года назад
Этот кондоминиум находится недалеко от нескольких достопримечательностей, таких как CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall и Tesco Lotus Lat Phrao. Также удобно передвигаться, так как станция метро Phahon Yothin 24 находится всего в 500 метрах. Я откровенно говорю, что он легко доступен везде. Помимо отличного расположения, так же хороша и проектная площадка, так как моя квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами просторна, как 60 кв.м, и хорошо спланирована, включая гостиную, кухню и спальни. Комната полностью меблирована, а окружающая территория приятна для проживания. В зоне общего пользования также есть обширные удобства, включая вестибюль, полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн с соляной хлоркой, ресторан на территории и охрану, которая всегда дежурит. 24 часа. Стоимость аренды также приемлемая, не слишком высокая. Мне здесь действительно нравится.
Бангкок
Chatuchak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Park Phaholyothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau In Town Vibhavadi 30
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lyss Ratchayothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£105K - £150K
Ежемесячная арендная плата
£604
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Formosa Ratchayotin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£583K
Ежемесячная арендная плата
£513 - £2.8K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elephant Tower
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
362
Стоимость продажи
£152K - £667K
Ежемесячная арендная плата
£420 - £933
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Space Ratchayothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
488
Стоимость продажи
£128K - £385K
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£536 - £1.05K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Prime Ratchayothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
£87.4K - £140K
▲ 5.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£303 - £816
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
£95.4K - £351K
Ежемесячная арендная плата
£420 - £933
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Abstracts Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1012
Стоимость продажи
£58.3K - £142K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £653
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Suites Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£29.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wind Ratchayothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£81.6K - £420K
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £1.05K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site