2 спален Кондо на продажу в Sukhumvit Plus

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1886015
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
69 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2006 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Sukhumvit Plus

Это кондо площадью 69 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо по базовой цене £145,000 (£2,100/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 69 кв.м.
Цена закв.м. £2,100
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£36 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886015

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£145,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£36/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Sukhumvit Plus и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sukhumvit Plus
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2006)
Этажи: 17
Здания: 2
Квартиры: 383
Окрестности: 5,388 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.3 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Sukhumvit Plus Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Sukhumvit Plus

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Сауна
    4.
  • Детский клуб
    4.

Доступные квартиры в Sukhumvit Plus

На продажу 13 В аренду 13
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£81,500
£1,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£95,100
£2,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£79,300
£2,640/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£154,000
£2,230/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£154,000
£1,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£145,000
£2,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£156,000
£2,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£56,600
£1,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£102,000
£2,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£125,000£136,000
£1,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£81,500
£1,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£152,000
£2,190/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.30 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Город
Доступные квартиры в Sukhumvit Plus
£54,400
£1,810/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Sukhumvit Plus
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sukhumvit Plus домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £36. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sukhumvit Plus. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sukhumvit Plus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, недалеко от BTS, W District, рынок PhraKhanong.
Chris Clark, Current Resident, 2 года назад
Менее 5 минут ходьбы до BTS, очень удобное расположение, все в шаговой доступности (школы, магазины, рестораны, бары, рынок свежих продуктов и т. д.). Персонал офиса всегда был хорошим на протяжении всего времени, пока я здесь жил, охрана всегда дружелюбна и приветлива. Поддерживается очень хорошо, квартира всегда поддерживает вещи в хорошем состоянии и выглядит хорошо. На двухуровневой парковке всегда можно найти место. Большой бассейн, небольшой тренажерный зал. Отличное соотношение цены и качества, как номера хорошего размера (1 кровать 49 м2, 2 кровати 69 м2).
Эта квартира кажется моим вторым домом.
Chris G., Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Я останавливался здесь почти 3 года, и не думаю, что я передумаю и перееду в другое место. Я бы сказал, что это того стоит. Атмосфера была тихо. Хотя это старая квартира, оно ухожено. Персонал очень хороший, от охранников для юридических работников. Бассейн большой и очень чистый. К сожалению, тренажерный зал не имеет нового оборудования для обновления. Комната, которую я арендую, - это одно спальня. Интерьер достаточно просторный с современным украшением мебели. Владелец хорошо заботится о комнате. Самое главное, оно находится недалеко от центра города и в 5 минутах ходьбы от Phra Khanong BTS. Ресторан легко найти и недорого. Я люблю, что это как мой второй дом уже. Настоятельно рекомендуется!!!
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sukhumvit Plus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
£104K - £337K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Room Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£122K - £451K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£408 - £1.43K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Luk Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£88.3K - £377K
▼ -16.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340 - £1.77K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyne Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
£72.5K - £204K
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£226 - £747
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Walk Residences
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
£105K - £906K
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £4.08K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinn Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£62.3K - £67.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit 48
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
837
Стоимость продажи
£52.1K - £172K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£249 - £793
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
642
Стоимость продажи
£119K - £297K
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£679 - £1.11K
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£74.7K - £233K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £1.09K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£106K - £147K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £385
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site