2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

 (Написать отзыв)
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1664076
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
74.95 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siamese Exclusive Queens

Это кондо площадью 74.95 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £409,000 (£5,460/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 7, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 74.95 кв.м.
Цена закв.м. £5,460
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£128 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1664076

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£409,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£128/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Exclusive Queens и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Exclusive Queens
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 331
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 км
Расположение: Khlong Toei, Бангкок
Siamese Exclusive Queens Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Siamese Exclusive Queens

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens

На продажу 48 В аренду 15
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£340,000
£4,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.95 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£340,000
£4,500/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.53 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£1,050,000
£8,130/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 129.74 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£495,000
£6,610/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.95 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£212,000
£6,060/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Река
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£174,000
£4,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£896,000
£7,020/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127.52 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£228,000
£6,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£228,000
£6,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£228,000
£6,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£228,000
£6,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£456,000
£6,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£456,000
£6,010/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£890,000
£6,860/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 129.74 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£212,000
£6,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£229,000
£6,660/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£1,040,000
£8,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 129.83 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£1,010,000£1,030,000
£7,920/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 127.52 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£230,000
£6,710/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.32 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£396,000
£5,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.53 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£227,000
£6,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.32 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£137,000
£3,930/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.78 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£213,000
£6,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£357,000
£6,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Парк
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£456,000
£6,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£434,000
£5,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£243,000
£6,950/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Парк
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£456,000
£6,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Парк
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£415,000
£5,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74.95 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Exclusive Queens
£231,000
£6,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.32 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive Queens
Посмотреть все (48)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Exclusive Queens домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £128. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive Queens необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Exclusive Queens. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Exclusive Queens you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Toei

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Exclusive Queens

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wyndham Residence Bangkok
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£226K - £1.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£47.7K - £78.6K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £409
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monterey Place
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£95.4K - £658K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £2.27K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XVI The Sixteenth Condominium
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£73.8K - £116K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £681
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trapezo Sukhumvit 16
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£127K - £141K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.93K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
£64.7K - £181K
▼ -12.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£272 - £590
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
£166K - £1.48M
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £3.41K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruam Chit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£397K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Rama 4 - Asoke
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1237
Стоимость продажи
£81.3K - £340K
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£431 - £658
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£624K
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.09K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site