2 спален Кондо на продажу в Pyne by Sansiri

(2 Отзывы)
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1922748
3% Доходность от аренды
Занято до дек 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
76 кв.м. Площадь квартиры
35 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Pyne by Sansiri

Это кондо площадью 76 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phet Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  £417,000 (£5,490/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,160 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 35
Спальни 2
Площадь 76 кв.м.
Цена закв.м. £5,490
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1922748

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£417,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£97/mo
Аренда
£1,160/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Pyne by Sansiri
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 42
Здания: н/д
Квартиры: 298
Окрестности: 3,022 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.1 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
Pyne by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Pyne by Sansiri

На продажу 12 В аренду 14
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£232,000
£4,930/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£452,000
£5,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£242,000£263,000
£5,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£243,000
£5,290/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£417,000
£5,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£256,000£290,000
£5,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£243,000£318,000
£5,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£227,000£239,000
£5,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.95 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£287,000
£6,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£278,000
£6,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£197,000
£6,570/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
£1,090,000
£8,930/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 122 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Pyne by Sansiri
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pyne by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £97. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pyne by Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pyne by Sansiri. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это кондо очень полезно
Michael Huber, Нидерланды, 4 года назад
Мне очень нравится расположение этого проекта, потому что это не далеко от Siam Paragon, как она занимает около 10 минут ходьбы. Кроме того, существуют известные универмаги в этой области. Есть также много ресторанов и магазинов. Я остался в просторном блоке с одной спальней. Средства будут завершены, но я должен признать, что цена здесь относительно выше, чем во многих квартирах. Однако, при рассмотрении вопроса о его месте в центре города, я думаю, что это очень полезно.
Кондо возле RatchathaThewi BTS
Ticha Falk, Швеция, 8 лет назад
Моя девушка, и я решил арендовать квартиру для этого проекта в области Phayathai, так как очень удобно путешествовать всего в нескольких шагах от RatchaThaThewi BTS. Ходить в торговый центр - это не далеко на машине, так как оно составляет около 2 километров от Siam Paragon. Комната, которую я арендовал, - это двухкомнатная квартира, оформленная в современном стиле. Комната разделена на хорошие пропорции. Есть гостиная, кухня и рабочая зона, плюс встроенная мебель. Самое главное, что электрические приборы доступны, в том числе стиральная машина, кондиционер, водонагреватель и микроволновая печь. Моя девушка, и я согласился, что комната, которую мы арендовали, была идеальной. Он также поставляется с полными удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал, сад, парковка и бесплатный WiFi в общей площади. В целом мы оба были очень впечатлены.
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pyne by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
£65.1K - £194K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £583
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£172K - £482K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£717 - £1.85K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£84.4K - £152K
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£416 - £463
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
£152K - £326K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.63K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
£114K
Ежемесячная арендная плата
£233 - £630
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£152K - £254K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£513 - £933
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
£194K - £694K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£108K - £138K
Ежемесячная арендная плата
£350 - £466
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CONNER Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£227K - £3.01M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£763 - £2.31K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£168K - £536K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£513 - £1.38K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site