2 спален Кондо на продажу в Prive by Sansiri

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1673330
3% Доходность от аренды
Занято до дек 31, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
97 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Prive by Sansiri

Это кондо площадью 97 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  £498,000 (£5,140/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,360 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 97 кв.м.
Цена закв.м. £5,140
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Prive by Sansiri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£143 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1673330

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£498,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£143/mo
Аренда
£1,360/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Prive by Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 14
Здания: 1
Квартиры: 78
Окрестности: 1,836 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.9 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Prive by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Prive by Sansiri

  • Общий бассейн
    14.
  • Общий тренажёрный зал
    14.

Доступные квартиры в Prive by Sansiri

На продажу 6 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по Prive by Sansiri
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Prive by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £143. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Prive by Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Prive by Sansiri. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Prive by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой condominuim
Nam Millet, Таиланд, 5 лет назад
Я остался здесь в течение 2-х лет. Я стремился владеть квартирой в центре города, потому что это легко получить доступ станции Skytrain. Наконец, я нашел его здесь. Расположение великолепно! Это близко к станции как Ploenchit BTS и станции Лумпини MRT. Это очень удобно для путешествий в любом месте, поэтому я не придется беспокоиться о транспортировке больше. Если кто не любит ходить, проект также предоставляет трансфер до станции Ploenchit BTS. Для меня, я предпочитаю ходить, потому что я иду на работу в смутные времена. Есть так много мест поблизости, такие как рестораны и универмаг Central Chidlom. В комнате, что я остаюсь в 1 спальня. Она хорошо сложена. В свободное время я обычно хожу в тренажерный зал или заняться плаванием. Я люблю отдыхаю на крыше в бассейне. Вид велик там. Я никогда не сожалел о выборе этого кондо, потому что весь проект находится в высоком уровне. Это также очень полезно в будущем, если вы должны двигаться. Я уверен, что вы можете арендовать или продать место из-за его удобное расположение, а также, кондоминиум разработан Sansiri, хорошо известной компании по недвижимости.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Prive by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£227K - £658K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £2.16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muniq Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£336K - £2.82M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.35K - £9.01K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£451K - £892K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.21K - £4.05K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£185K - £342K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£833 - £1.46K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£179K - £465K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £3.18K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£743K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.78K - £15.8K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£219K - £681K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £908
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£104K - £204K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£431 - £1.25K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£109K - £1.02M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£496 - £1.7K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£90.6K - £148K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £590
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site