2 спален Кондо на продажу в PHILO Ladprao 18

 (Написать отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1755752
10% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
59.75 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в PHILO Ladprao 18

Это кондо площадью 59.75 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £144,000 (£2,410/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 11, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 59.75 кв.м.
Цена закв.м. £2,410
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£83 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1755752

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£144,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£83/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в PHILO Ladprao 18 и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: PHILO Ladprao 18
Застройщика: Library Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 53
Окрестности: 672 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.4 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
PHILO Ladprao 18 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в PHILO Ladprao 18

  • Общий бассейн
    Rooftop

Доступные квартиры в PHILO Ladprao 18

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по PHILO Ladprao 18
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте PHILO Ladprao 18 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £83. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте PHILO Ladprao 18 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом PHILO Ladprao 18. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at PHILO Ladprao 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около PHILO Ladprao 18

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condo One Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£39.4K - £129K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£209
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Levo Ladprao 18 Project 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£54.5K - £58K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Levo Ladprao 18 Project 2
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£39.4K - £67K
Ежемесячная арендная плата
£301
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIB Ladprao 20
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£51K - £60.3K
▼ -37.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220 - £278
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£62.4K - £99.7K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lugano Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£55K - £148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Vibes Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
£56.9K - £155K
▼ -20.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£85.8K - £184K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £765
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£92.7K - £220K
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £974
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 17
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
339
Стоимость продажи
£67.2K - £77.7K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£255 - £278
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site