2 спален Кондо на продажу в One 9 Five Asoke - Rama 9

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1675342
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
94 кв.м. Площадь квартиры
56 Этажи
мар 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в One 9 Five Asoke - Rama 9

Это кондо площадью 94 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £816,000 (£8,680/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 56
Спальни 2
Площадь 94 кв.м.
Цена закв.м. £8,680
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£121 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1675342

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£816,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£121/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в One 9 Five Asoke - Rama 9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: One 9 Five Asoke - Rama 9
Застройщика: TC Development
Строительство: Дата постройки (мар 2022)
Этажи: 61
Здания: 2
Квартиры: 1911
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
One 9 Five Asoke - Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9

На продажу 34 В аренду 95
Последнее обновление 2 дня назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£310,000
£4,460/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.52 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£97,700
£3,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£323,000
£4,360/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£97,700
£3,550/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£160,000
£4,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£204,000
£3,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£121,000
£3,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£168,000
£4,670/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£816,000
£8,730/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 93.50 кв.м. размер
Этажи 56 Этажи
Иностранная квота С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£173,000
£4,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£142,000
£3,950/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£182,000
£4,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£128,000
£5,030/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£128,000
£3,580/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.77 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£816,000
£8,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 94.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£513,000
£5,460/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 58 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£114,000
£4,190/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.25 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£326,000
£4,730/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£124,000
£4,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.85 кв.м. размер
Этажи 54 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£179,000
£4,490/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£193,000
£3,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Сад
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£186,000
£5,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£150,000
£3,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.05 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£152,000
£4,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£103,000
£4,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£132,000
£5,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£152,000
£4,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£163,000
£4,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 54 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£93,700
£3,670/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в One 9 Five Asoke - Rama 9
£93,700
£3,670/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по One 9 Five Asoke - Rama 9
Посмотреть все (34)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте One 9 Five Asoke - Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £121. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте One 9 Five Asoke - Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом One 9 Five Asoke - Rama 9. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at One 9 Five Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира в отличном месте
Kara T., Россия, 4 года назад
Это отличный современный кондоминиум. Сейчас это в стадии строительства. Кроме того, он занимает всего 5 минут до Phra Ram 9 MRT. Когда я посетил проект, персонал был настолько информативным и удобным. Кроме того, есть полные удобства, как бассейн, фитнес-центр, детская площадка, лобби, спа, скай-бар, и многие другие. Есть рестораны в нескольких минутах ходьбы и торговых центров поблизости, таких как терминал 21, OAI башня, Midtown Asoke и другие, которые так идеально подходит для меня.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около One 9 Five Asoke - Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
£95.2K - £279K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
£79.2K - £488K
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £1.39K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£477K - £1.9M
Ежемесячная арендная плата
£2.29K
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£53.9K - £95.2K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£255 - £674
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£55K
Ежемесячная арендная плата
£255 - £302
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
£68.5K - £151K
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£325 - £813
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
£79K - £369K
▼ -15.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£302 - £604
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
£71.8K - £197K
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£253 - £743
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
£67.1K - £149K
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£230 - £766
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
£146K - £158K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£581
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site