2 спален Кондо на продажу в Noble Above Wireless Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1035266
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Noble Above Wireless Ruamrudee

Это кондо площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £280,000 (£3,110/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. £3,110
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£168 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1035266

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£280,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£168/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Noble Above Wireless Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Noble Above Wireless Ruamrudee
Застройщика: Noble Development
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 104
Окрестности: 20,072 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 1 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Noble Above Wireless Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Noble Above Wireless Ruamrudee

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Холл
    2.
  • Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee

На продажу 9 В аренду 12
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£235,000
£3,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£354,000
£3,940/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£214,000
£3,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£280,000£326,000
£3,110/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£245,000
£3,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£207,000
£3,290/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£303,000
£4,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£191,000
£3,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Noble Above Wireless Ruamrudee
£338,000
£3,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Noble Above Wireless Ruamrudee
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Noble Above Wireless Ruamrudee домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £168. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Above Wireless Ruamrudee необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Above Wireless Ruamrudee. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Noble Above Wireless Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
£2,330
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
1.5 месяцев после подписания контракта
15%
3-й взнос
3 месяцев после подписания контракта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный кондоминиум
Fatima Ali, Объединённые Арабские Эмираты, 5 лет назад
Этот современный кондоминиум готов к заселению. Мой кондоминиум с 1 спальней имеет обширную площадь в 85 кв.м, что прилично по сравнению с таковыми в других кондоминиумах. Я люблю мебель за ее прочность, а обстановка идеальна! Коммунальная зона имеет широкий спектр удобств, таких как бассейн, тренажерный зал и большой пышный сад, который успокаивает. Проект расположен на улице Witthayu Road, одной из самых оживленных улиц города. Я рекомендовал использовать BTS Skytrain; Ближайшая станция - станция Плоенчит, примерно в 1,2 км, до нее можно добраться пешком. Сначала я думал, что это было далеким образом, но сейчас я к этому привыкаю.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Above Wireless Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£107K - £209K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£441 - £1.28K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£92.7K - £151K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£418 - £604
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rudee Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£139K
Ежемесячная арендная плата
£325 - £430
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£232K - £674K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£697 - £2.21K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£158K - £423K
Ежемесячная арендная плата
£581 - £3.48K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£224K - £697K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£581 - £929
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£111K - £1.05M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£507 - £1.74K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£279K - £1.01M
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£743 - £3.02K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Garden
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£184K - £1.51M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£743 - £1.74K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£1.16M
Ежемесячная арендная плата
£1.28K - £1.39K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site