2 спален Кондо на продажу в Niche Mono Charoen Nakorn

(1 Отзыв)
Dao Khanong, Тхон Бури,Бангкок
ID объявления: U1092742
6% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2025
2 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Niche Mono Charoen Nakorn

Это кондо площадью 49 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dao Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  £140,000 (£2,860/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £648 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 12, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 2
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £2,860
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры н/д
Здание Niche Mono Charoen Nakorn
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1092742

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£140,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Аренда
£648/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Niche Mono Charoen Nakorn
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 537
Окрестности: 5,546 кв.м.
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 2.1 км
Расположение: Dao Khanong, Бангкок
Niche Mono Charoen Nakorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Niche Mono Charoen Nakorn

  • Зона вестибюля
    1.
  • Детский клуб
    6.
  • Общественный парк
    32.
  • Общий бассейн
    34.
  • Общий тренажёрный зал
    35.
  • Холл
    36.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    36.

Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn

На продажу 8 В аренду 16
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£76,400
£1,910/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£140,000
£2,860/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£62,300
£2,080/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£81,000
£2,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£167,000
£2,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£94,900
£3,160/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Озеро
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£87,700
£2,690/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.65 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Niche Mono Charoen Nakorn
£91,400
£2,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Niche Mono Charoen Nakorn
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Niche Mono Charoen Nakorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £57. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Niche Mono Charoen Nakorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Niche Mono Charoen Nakorn. Расстояние 2.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Niche Mono Charoen Nakorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это квартира с полными удобствами.
Scott L., Нидерланды, 3 года назад
Я купил комнату здесь, чтобы сдать прибыль, которую я уверен, что это отличный выбор, потому что это проект со многими выдающимися особенностями. Первое, что есть так много объектов, которые я не уверен, что кто-то использовал их все. Кроме того, он имеет много, но он также исполняет людей всех полов и возрастов. Вторая вещь - это парковка, находятся 90% парковочных мест, а доступен трансфер, даже если вы припарковатете свой автомобиль в Sena Fest. Кроме того, другая подсветка является конфиденциальностью, потому что прихожая является единственным коридором. Кроме того, комната, которую я купил, это однокомнатная. Плюс, 25 этаж с видом на панорамный вид на реку. Тем не менее, будет только одна проблема: общественный транспорт, потому что станция BTS настолько далеко, если вы хотите перейти на станцию ​​BTS, вы должны использовать Shuttle Van Service, которая имеет только две машины. Если многие люди используют его во время часа пик, вам, возможно, придется подождать немного дольше.
Бангкок
Dao Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Niche Mono Charoen Nakorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Flexi Riverview - Charoennakorn
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
£53.3K - £145K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Collection Riverfront by Altitude
Расположение
Bang Pakok, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£2.65M - £11.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Piamrak Residence Condo
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
955
Стоимость продажи
£27.4K
Ежемесячная арендная плата
£137
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
Расположение
Chom Thong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
747
Стоимость продажи
£37.7K - £70.5K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£148 - £1.92K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
Расположение
Bang Pakok, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
£29.7K - £56.4K
Ежемесячная арендная плата
£148 - £171
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Casa Riva
Расположение
Bang Kho Laem, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
822
Стоимость продажи
£77.6K - £445K
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £1.71K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siiri Square Charoenkrung 80
Расположение
Bang Kho Laem, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£673K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
Расположение
Dao Khanong, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
705
Стоимость продажи
£109K - £639K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£217 - £228
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Reva Charoennakhon
Расположение
Samre, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
£86.7K - £335K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
August Condo Charoenkrung 80
Расположение
Bang Kho Laem, Тхон Бури, Бангкок
Количество квартир
406
Стоимость продажи
£38.8K - £61.6K
Ежемесячная арендная плата
£342 - £411
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site