2 спален Кондо на продажу в Nara 9 by Eastern Star

(4 Отзывы)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1657964
4% Доходность от аренды
Занято до май 31, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
67 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Nara 9 by Eastern Star

Это кондо площадью 67 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  £231,000 (£3,450/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £810 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 2
Площадь 67 кв.м.
Цена закв.м. £3,450
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Nara 9 by Eastern Star
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£78 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1657964

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£231,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£78/mo
Аренда
£810/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Nara 9 by Eastern Star
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 361
Окрестности: 4,804 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.7 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Nara 9 by Eastern Star Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Nara 9 by Eastern Star

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    30.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Общественный парк
    30.
  • Парилка
    30.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    30.

Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star

На продажу 25 В аренду 65
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£231,000
£3,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£125,000
£3,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£391,000
£5,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£127,000
£3,350/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£132,000
£3,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.44 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£370,000
£4,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.56 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Обзор 360°
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£331,000
£4,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£382,000
£4,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£146,000
£3,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£243,000
£3,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£190,000
£4,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£289,000
£4,380/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£185,000
£4,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£229,000£230,000
£3,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£810,000
£20,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£164,000
£4,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£161,000
£3,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£118,000
£3,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£135,000
£3,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£370,000
£4,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£160,000
£4,090/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£150,000
£3,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£177,000
£4,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£194,000
£4,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Nara 9 by Eastern Star
£227,000
£3,440/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Nara 9 by Eastern Star
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nara 9 by Eastern Star домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,350. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nara 9 by Eastern Star необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Nara 9 by Eastern Star. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nara 9 by Eastern Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Shady атмосфера
Noah Vessels, Объединённые Арабские Эмираты, 5 лет назад
Территория проекта Просторная красивое здания, и декорация также фантастическая с прекрасным видом. Общая площадь имеет широкий спектр услуг, а также сад на первом этаже красиво оформлены, теневой и идеально подходит для отдыха. Комната полностью меблирована и большое значение для уплаченной цены. Роскошный и современный! Жилая площадь достаточно широк, стоит цена !!
Красивое здание, приятная атмосфера
Summer Rui, Италия, 5 лет назад
Высотное кондоминиумов, красивое и современное. Проект имеет хорошее качество со стеклянным зданием. Он имеет бассейн и фитнес-центр с прекрасным видом на день и ночь. Спокойная атмосфера и легкий доступ в город, рядом с БРТ станции.
Кондо действительно подходит для всех.
Pimvarang G., Таиланд, 5 лет назад
Я арендовал эту квартиру на 6 месяцев, и хотел бы рекомендовать его. Кондо в хорошем состоянии и рядом со многими удобствами, таких как рестораны, универмаги, или станции Chong Нотси, всего 750 метров. Жизнь в городе комфортно, и это место также подходит для семей с детьми, потому что есть пространство для детей. Это дает ощущение комфортного отдыха в номере 1 спальня с большим количеством украшений качества. Кроме того, система управления отлично, и охранники делают свои прекрасные обязанности. Соседи являются дружественными, и я впечатлен арендовать его здесь.
Большое кондо для жизни и инвестиций!
Lilliana Klosterman, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Это место находится в КБР, в хорошем месте, около 600 метров от станции Chong Нотси. Мое любимое место будет сад на верхнем этаже. Она имеет очень хорошую атмосферу, ветрено и комфортно. Бассейн предлагает полный вид на город. Наш блок 2-х комнатная есть гостиная идеально размера. Столовая и гостиная довольно просторный с длинным балконом. В целом, хорошее расположение, красивые украшения, полные удобства. Большое кондо для жизни и инвестиций!
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nara 9 by Eastern Star

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
£120K - £260K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£382 - £1.04K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Knightsbridge Prime Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
£85.6K - £227K
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.04K
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Prime Residence
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£157K - £597K
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £1.97K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Sathon
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£55.5K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £370
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Empire Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£176K - £1.23M
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £6.01K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Happy Land Tower
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£67.1K - £440K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £1.39K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hudson Sathorn 7
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£202K - £1.18M
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £3.24K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pikul Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£583K
Ежемесячная арендная плата
£879 - £925
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Villas Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£153K - £275K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£925 - £4.16K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ascott Sathorn Bangkok
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£576K
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £5.09K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site