2 спален Кондо на продажу в Na Vara Residence

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U284591
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
87 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Na Vara Residence

Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £536,000 (£6,170/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021)

Основная информация

Дата объявления фев 3, 2020
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 87 кв.м.
Цена закв.м. £6,170
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£141 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U284591

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£536,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£141/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
33
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Na Vara Residence
Застройщика: Navarang Asset Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 97
Окрестности: 1,628 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.3 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Na Vara Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Na Vara Residence

  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Na Vara Residence

На продажу 15 В аренду 30
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£1,320,000
£7,330/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£266,000
£6,340/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£310,000
£6,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£648,000
£7,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£275,000
£6,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.77 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£276,000
£5,670/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.70 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£260,000
£6,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.68 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£231,000
£5,820/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.73 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£435,000
£5,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£238,000£255,000
£5,420/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£440,000
£6,470/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£262,000
£6,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.65 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£252,000
£5,330/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£536,000
£6,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Thai владение Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Na Vara Residence
£255,000
£5,790/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Получать уведомления о новых объявлениях по Na Vara Residence
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Na Vara Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £141. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Na Vara Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Na Vara Residence. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Na Vara Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошные кондо комфортно с полными объектами
Vicenra D., Италия, 5 лет назад
Такое лучшее место, а также украшены пышно, подходит для инвестиций. Я удовлетворен тем, как разработчик уделяет внимание каждой детали отделки. Существует прекрасный вид с видом на красивый пейзаж из комнаты с экспансивными окнами. Это заставляет меня чувствовать себя комфортно, в том числе комплексные услуги, такие как большой бассейн, фитнес-центр, а также хорошей безопасности. Сама квартира находится недалеко от остановок общественного транспорта, такие как Чит Лом БПС, около 400 метров и добраться до Phloen Чит-роуд. Кроме того, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, таких как Центральное посольство, Central World и Siam Paragon. Я купил эту квартиру, когда возвращается, чтобы посетить мою семью в Таиланде, чтобы расслабиться и наслаждаться жизнью города, который я люблю. Итак, я решил, чтобы получить Na Вар Residence, потому что он находится в самом центре города, что очень удобно при движении в любом месте. Кроме того, персонал здесь гостеприимны, и соседи также милые и дружелюбные.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Na Vara Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Klass Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
£181K - £622K
▲ 4.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£576 - £2.13K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Varang
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£680K
Ежемесячная арендная плата
£576 - £1.73K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Scope Lang Suan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
£806K - £13.1M
Ежемесячная арендная плата
£3.46K - £11.1K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£495K - £1.12M
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £8.76K
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£525K - £564K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.38K - £2.3K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£104K - £251K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£691 - £3.46K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£2.15M - £3.34M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.61K - £8.99K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Maneeya
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£253K - £295K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £3.46K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
£104K - £127K
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£438 - £2.76K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£350K - £2.53M
Ежемесячная арендная плата
£968 - £10.4K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site