2 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1964201
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
87 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
янв 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в MODE Sukhumvit 61

Это кондо площадью 87 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £407,000 (£4,670/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 87 кв.м.
Цена закв.м. £4,670
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£118 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1964201

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£407,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£118/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в MODE Sukhumvit 61 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: MODE Sukhumvit 61
Застройщика: Gaysorn Group
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 168
Окрестности: 3,108 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
MODE Sukhumvit 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в MODE Sukhumvit 61

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в MODE Sukhumvit 61

На продажу 6 В аренду 24
Получать уведомления о новых объявлениях по MODE Sukhumvit 61
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте MODE Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £118. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте MODE Sukhumvit 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом MODE Sukhumvit 61. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at MODE Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Современный стильный и уютный!
Khun Jun, Китай, 6 лет назад
Это место современное, классное и имеет гостеприимную атмосферу. Он расположен в тихом месте среди суеты Sukhumvit и суеты. Он также окружен удобствами, включая рестораны, магазины, бары, кинотеатры и т. Д., Некоторые из них открыты в течение 24 часов. Это так здорово. Кроме того, это место предлагает легкий доступ к станции Ekkamai BTS, всего в нескольких сотнях метров. Комната также довольно просторная и полностью меблирована, в том числе стиральная машина. Сотрудники приятны и полезны!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около MODE Sukhumvit 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Via 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£325K - £1.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£124K - £418K
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£565 - £1.47K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
311
Стоимость продажи
£254K - £954K
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £4.97K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£120K - £644K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£440 - £2.26K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sorachai Building
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£768K
Ежемесячная арендная плата
£3.61K - £3.84K
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fullerton Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£407K - £903K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.29K - £2.48K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£182K - £270K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Reveal
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
£133K - £395K
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£384 - £1.47K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£248K - £583K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£836 - £2.71K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£94.9K - £269K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£452 - £1.17K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site