2 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Kaset

(1 Отзыв)
Sena Nikhom, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1944314
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
50.56 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Metro Luxe Kaset

Это кондо площадью 50.56 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sena Nikhom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £139,000 (£2,750/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 50.56 кв.м.
Цена закв.м. £2,750
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1944314

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£139,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£47/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Metro Luxe Kaset и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Metro Luxe Kaset
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 563
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 1.1 км
Расположение: Sena Nikhom, Бангкок
Metro Luxe Kaset Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset

На продажу 8 В аренду 4
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£88,800
£1,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£53,100
£1,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£139,000
£2,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 50.56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£104,000
£2,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Сад
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£51,000
£1,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.68 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£50,400
£1,800/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£59,700
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Metro Luxe Kaset
£74,200
£2,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Metro Luxe Kaset
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Metro Luxe Kaset домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £47. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metro Luxe Kaset необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Metro Luxe Kaset. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Metro Luxe Kaset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи пересечения Касециарта
Chatchai J., Таиланд, 4 года назад
Это квартира недалеко от известного Касециарского университета, который находится всего в 1,5 километрах, недалеко от центральной местности и рынка Чатучака. Я арендовал большую 2-х спальню и поделился своим другом. Комната хорошо пропорциональна, полностью меблирована и готовая к вовлечению. Есть также удобства для вас здесь, такие как бассейн и фитнес-центр, который я обычно использую каждый день.
Бангкок
Sena Nikhom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Metro Luxe Kaset

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chewathai Kaset - Nawamin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
649
Стоимость продажи
£63K - £87.4K
▲ 16.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £583
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Kaset-Nawamin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
£46.6K - £74.4K
Ежемесячная арендная плата
£198 - £396
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kaset Residence
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£9.58K
Ежемесячная арендная плата
£105
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Del Moss
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1522
Стоимость продажи
£42K - £116K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £490
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Seed Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
600
Стоимость продажи
£46.8K - £103K
Ежемесячная арендная плата
£303 - £315
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
You 3 Condo at Yak Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£45.5K - £50.1K
Ежемесячная арендная плата
£198 - £222
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Mura Ratchayothin
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£53.6K
Ежемесячная арендная плата
£466
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
249
Стоимость продажи
£48.3K - £72.3K
Ежемесячная арендная плата
£254
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premsiri Boutique Park
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
£51.3K - £88.6K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£303
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D'Mura Phahol - Kaset
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£112K
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£466
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site