2 спален Кондо на продажу в Maru Ekkamai 2

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1901439
5% Доходность от аренды
Занято до июл 31, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
60 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Maru Ekkamai 2

Это кондо площадью 60 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  £345,000 (£5,750/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,550 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 2
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. £5,750
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Maru Ekkamai 2
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1901439

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£345,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£104/mo
Аренда
£1,550/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Maru Ekkamai 2
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 333
Окрестности: 2,708 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Maru Ekkamai 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Музыкальная комната Музыкальная комната
Игровой зал Игровой зал
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Maru Ekkamai 2

  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Музыкальная комната
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    32.
  • Холл
    32.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Rooftop

Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2

На продажу 18 В аренду 47
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£150,000
£4,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£255,000
£4,630/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£389,000
£5,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£289,000
£5,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£131,000
£4,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£173,000
£5,100/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£260,000
£5,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.57 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£236,000£248,000
£5,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.73 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£345,000
£5,750/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£149,000
£5,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.68 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£239,000
£5,270/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 45.36 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£120,000
£4,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£181,000
£5,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£207,000
£5,000/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£219,000
£5,140/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.57 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£289,000
£4,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£219,000
£5,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.45 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Maru Ekkamai 2
£221,000
£5,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.49 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Maru Ekkamai 2
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maru Ekkamai 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £104. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maru Ekkamai 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £17 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maru Ekkamai 2. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maru Ekkamai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошные кондо на Ekamai-роуд
Aleena M., Таиланд, 4 года назад
Я купил комнату в Мару Ekkamai 2, потому что у меня есть 3 кошки. На самом деле, домашние животные не допускаются принести и рейз в кондо. Однако, здесь это позволяет и имеет дружественное животное, предоставляя много места для домашних животных. Я думаю, что я в порядке, и я уверен, что любители домашних животных также рады услышать. У меня была возможность осмотреть салон. Интерьер очень просторный, открытый и просторный. Потолок 5,5 м-высокого к полу. Существует стеклянное окно слайд закрыть и открыты для получения свежего воздуха снаружи. Существует также балкон с видом на потрясающий вид на город. Откровенно говоря, это высокий и просторный по сравнению с обычными домами. Проект предусматривает современную мебель, и все они сделаны из дерева, что дает ощущение классического и шик одновременно. Каждый номер proportionated на зоны, и есть место для домашних животных, а также. Общая площадь Примечательно также, как интерьер. Существует полный спектр услуг, включая следующие паркинге, авто парковочных мест, 3 пассажирских лифтов, а также лифт 1 обслуживание. В целом, это довольно хорошо. Кроме того, многие объекты расположены на первом, 28-й, 31-й, 32-й, и на крыше этажей. Я люблю плавание на 31-м этаже, потому что я могу испытать с видом на город Бангкок во время купания. Кроме того, каждый объект на крыше импонирует мне, например, сад на крыше, детская площадка детская, для барбекю гриль, и звездопада комнату. Я могу получать удовольствие от различных видов деятельности, предусмотренной группой сотрудников проекта. Наконец, я уверенно купил эту квартиру, потому что что-то интересно больше, чем с животными. Это потому, что он находится в 450 метрах недалеко от станции BTS Ekkamai или 5 минут ходьбы. Я уверен, что цена будет постоянно увеличиваться в ближайшее время, так как многие иностранцы арендуют имущество здесь.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maru Ekkamai 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sorachai Building
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£783K
Ежемесячная арендная плата
£3.69K - £3.92K
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£97.2K - £275K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.2K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£127K - £428K
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.5K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£625K - £972K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £2.31K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£123K - £659K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£451 - £2.31K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£331K - £1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£255K - £597K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£856 - £2.78K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£104K - £347K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.16K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ananda
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£509K - £1.57M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £5.67K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Castle Hill Mansion
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£1.13M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site