2 спален Кондо на продажу в Maestro 39

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U43602
5% Доходность от аренды
Занято до янв 31, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
91 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
янв 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Maestro 39

Это кондо площадью 91 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  £227,000 (£2,490/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £856 в месяц.

Основная информация

Дата объявления дек 12, 2017
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 2
Площадь 91 кв.м.
Цена закв.м. £2,490
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£158 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U43602

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£227,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£158/mo
Аренда
£856/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Maestro 39
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 107
Окрестности: 1,616 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Maestro 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Maestro 39

На продажу 12 В аренду 22
Доступные квартиры в Maestro 39
£160,000
£3,170/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Доступные квартиры в Maestro 39
£227,000£243,000
£2,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 91 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота Без мебели
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Maestro 39
£206,000£213,000
£3,230/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.84 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Maestro 39
£134,000
£3,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Maestro 39
£160,000
£3,170/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 39
£143,000
£2,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Maestro 39
£208,000
£3,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Maestro 39
£208,000
£3,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Maestro 39
£112,000
£3,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Maestro 39
£118,000
£3,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Maestro 39
£252,000
£3,550/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Доступные квартиры в Maestro 39
£167,000
£4,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 39
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maestro 39 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £158. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maestro 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 39. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это быстро и легко перевозки
Tony Cary, Мексика, 6 лет назад
Этот проект имеет много преимуществ, особенно в том месте, потому что она доступна как Сукхумвит и Петчабури Road. Независимо от того, какой путь вы путешествуете, это быстро и легко. Это также место, в окружении ресторанов и магазинов. Недалеко от Emporium и Здания EmQuartier.The высоты всего 8 историй, так что не так много жителей. Относительно мирное и частные. Общие области считаются завершенными для невысоких квартир. Он обеспечивает превосходное удобство, включая все помещения общего пользования на очень удобной крыше. Персонал является полезным. Я думаю, что это стоит цена, заплаченная и подходит для тех, кто ищет квартиру спокойной. Рекомендуют здесь !!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maestro 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£74K - £292K
▲ 10.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.39K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£50.9K - £199K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£130K - £417K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£625 - £1.8K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cadogan Private Residences
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£578K - £602K
▲ 25.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.5K - £3.12K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£463K
Ежемесячная арендная плата
£1.34K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£102K - £231K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.04K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£295K - £1.27M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£625 - £1.74K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£111K - £162K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £902
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yada Residential
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£106K - £278K
Ежемесячная арендная плата
£370 - £1.5K
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 3
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£810K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £2.08K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site