2 спален Кондо на продажу в Maestro 02 Ruamrudee

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U637608
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
58.07 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Maestro 02 Ruamrudee

Это кондо площадью 58.07 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £208,000 (£3,590/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 19, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 58.07 кв.м.
Цена закв.м. £3,590
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U637608

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£208,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£67/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Maestro 02 Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Maestro 02 Ruamrudee
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 138
Окрестности: 1,848 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.8 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Maestro 02 Ruamrudee Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Maestro 02 Ruamrudee

  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Maestro 02 Ruamrudee

На продажу 5 В аренду 18
Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 02 Ruamrudee
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maestro 02 Ruamrudee допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £67. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 02 Ruamrudee. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятная квартира для проживания, с легким доступом ко всему
Anawin P., Таиланд, 4 года назад
Мой друг порекомендовал мне эту квартиру. Он находится в районе Phloen Chit, в окружении множества мест, таких как рестораны, кафе, мини-маркеты и многие другие. Кроме того, он находится всего в 1 километре от станции BTS Phloen Chit, соединяющей различные районы Бангкока. Это 8-этажный кондоминиум, оформленный в современном стиле, со всеми удобствами, такими как бассейн, сад на крыше, парковка и надежная система безопасности. Тип номера, который я посетил, представляет собой номер с 1 спальней площадью 40 квадратных метров, который более просторный, чем типичный номер с одной спальней. Интерьер комнаты имеет идеальные пропорции, включая ванную комнату, кухню и гостиную. Я думаю, что эта квартира - идеальный вариант
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maestro 02 Ruamrudee

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£92.3K - £150K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£417 - £602
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£157K - £319K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £3.47K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£111K - £1.04M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£506 - £1.74K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£190K - £352K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£856 - £1.5K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£224K - £694K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £926
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£231K - £671K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.2K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crystal Garden
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£183K - £1.5M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£740 - £1.74K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£57.8K - £231K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £1.16K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£1.16M
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £1.39K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£112K - £178K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£405 - £926
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site