2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1114490
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
81 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2010 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Это кондо площадью 81 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене £227,000 (£2,810/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 81 кв.м.
Цена закв.м. £2,810
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1114490

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£227,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 28
Здания: н/д
Квартиры: 887
Окрестности: 6,816 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.8 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

На продажу 15 В аренду 23
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£81,200
£2,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£151,000
£2,690/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£227,000
£2,810/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£62,600
£2,220/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.15 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£52,400
£1,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£55,400
£1,980/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£57,700
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£62,400
£2,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
£74,200
£2,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £66. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высотная квартира возле университета Бангкока
Martin Wang, Сингапур, 5 лет назад
Я был арендовал 1 -комнатный блок; Это очень впечатляет меня. Я люблю высокое здание с красивым дизайном. Спальня красиво спроектирована, что идеально подходит из-за полных функций и встроенной мебели. Мне нравятся объекты проекта, состоящие из бассейна, спортзала, сада, магазинов и охранников, которые всегда дежутся. Он был полностью меблирован и готов к вам жить. Самое главное, место отличное, потому что оно близко к больнице Бангкока, торговому центру Bangkapi, Big C и Foodland, что облегчает жизнь. Есть также станция Ekkamai BTS. Это лучшее место для жизни.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1432
Стоимость продажи
£46.6K - £121K
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£198 - £583
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£102K - £147K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.4K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£93.3K - £233K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £746
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
£64.9K - £152K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £746
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£175K - £583K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £1.52K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£128K - £395K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £1.17K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£97.7K - £180K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£373 - £816
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£361K - £478K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £2.1K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Luxe Rama 4
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
£65.1K - £105K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£233 - £373
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£154K - £1.24M
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£513 - £840
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site