2 спален Кондо на продажу в Life Ladprao

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1901222
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54.59 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
май 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Life Ladprao

Это кондо площадью 54.59 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £220,000 (£4,030/кв.м).

Характеристики

Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 2
Площадь 54.59 кв.м.
Цена закв.м. £4,030
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1901222

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£220,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£63/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Life Ladprao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Life Ladprao
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (май 2020)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 1615
Окрестности: 11,485 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.5 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Life Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Life Ladprao

На продажу 31 В аренду 90
Доступные квартиры в Life Ladprao
£106,000
£3,790/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£155,000
£4,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£87,500
£3,270/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.76 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£130,000
£3,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£174,000
£3,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£220,000
£4,030/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.59 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£137,000
£3,920/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Без мебели Парк
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£115,000
£3,950/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£173,000
£3,530/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.12 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Life Ladprao
£130,000
£3,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.90 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£127,000
£3,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£127,000£153,000
£3,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£199,000
£3,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
£259,000
£4,800/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£104,000
£3,710/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£215,000
£3,910/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£123,000
£3,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£102,000
£3,390/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£99,900£108,000
£3,510/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£134,000
£3,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£139,000
£3,960/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£121,000
£3,460/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£129,000
£3,680/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£134,000
£3,730/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£234,000
£3,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£120,000£125,000
£3,360/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.83 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£126,000
£3,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£97,200
£3,600/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£146,000
£4,170/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
£174,000£180,000
£3,340/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Ladprao
Посмотреть все (31)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £63. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Ladprao. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи пересечения LAT Phrao, много общественных зон
Paul B., Австрия, 3 года назад
Я купил комнату в этом проекте, чтобы сдать в аренду и жить, потому что я понял потенциал этого проекта. Также, по словам проекта специальных предложений, он заставил меня хотеть жить в нем. Мне нравятся объекты на крыше, которые включают в себя социальный клуб, тренажерный зал, комнату для частного театра и комнату йоги. Что касается наружных объектов, он содержит бассейн и красивый небесный сад с видом на 360 градусов. Кроме того, ландшафты беспроставлены любыми зданиями. На самом деле, есть много других объектов. Окружающая область плотно упакована с многочисленными удобствами, такими как Ha Yaek LAT Phrao BTS, CentralPlaza Lat Phrao, MOL MOLL и т. Д. Кроме того, комната, которую я купил, была студией для аренды, но просторной и красиво украшенной 2-спальней для жизни. Это стоящая квартира.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
£85.6K - £255K
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £1.27K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
£99.3K - £346K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £2.2K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
£102K - £257K
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.11K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Abstracts Phahonyothin Park
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1012
Стоимость продажи
£57.8K - £141K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £648
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
£94.6K - £348K
Ежемесячная арендная плата
£417 - £926
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£34.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£75.2K - £127K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £1.04K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£88.9K - £260K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £833
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£66.4K - £114K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
£162K - £548K
▲ 24.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.74K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site