2 спален Кондо на продажу в Le Premier 2

(3 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1094704
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
123 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 1997 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Le Premier 2

Это кондо площадью 123 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене £255,000 (£2,070/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления май 19, 2022
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 2
Площадь 123 кв.м.
Цена закв.м. £2,070
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Le Premier 2
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£243,000 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1094704

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£255,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£243,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Le Premier 2 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Le Premier 2
Застройщика: Le Premier
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 21
Здания: 1
Квартиры: 83
Окрестности: 2,680 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Le Premier 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Le Premier 2

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Джакузи
    6.

Доступные квартиры в Le Premier 2

На продажу 16 В аренду 8
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Le Premier 2
£470,000
£2,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£470,000
£2,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£652,000
£3,240/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 201.19 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£255,000
£2,070/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 123 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Le Premier 2
£376,000
£2,870/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 131 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£517,000
£4,400/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 117.58 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£510,000
£3,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£509,000
£3,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£470,000
£2,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£510,000
£3,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£510,000
£3,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£510,000
£3,010/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 169.41 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£582,000
£3,240/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 179.58 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£903,000
£3,490/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 258.89 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Le Premier 2
£567,000
£4,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 122.57 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Le Premier 2
£869,000
£4,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 187.66 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Premier 2
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Le Premier 2 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Le Premier 2. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Le Premier 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Старое здание с переполненным местом
Luise Jarvis, Великобритания, 4 года назад
Если вы как переполненном сообщества, я думаю, что это место подходит вам. Он окружен множеством квартир и магазинов. Это также легко путешествовать, потому что есть такси через всю линию. Здание довольно старый, но интерьер отличное качество мебели. Он хорошо поддерживается здесь. Главное в том, что, хотя он старый, объекты считаются в порядке, в том числе плавательного бассейна, тренажерного зала, а также системы видеонаблюдения для безопасности вокруг здания !!
Мирное жилье
Mac Marsee, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это спокойное место с премией полностью меблированы. Проект поставляется с полным спектром услуг, таких как общий бассейн, тренажерный зал и джакузи. Общая площадь чиста, и люди не переполнены. Это удобно и приятно кондо с защищенной системой безопасности. Кроме того, он расположен в самом центре города, всего в 5 минутах ходьбы от квартиры до Ekkamai БПС, очень удобно для путешествий.
Кондо в хорошем месте и спокойной
Silina T., Индия, 9 лет назад
Это приятная квартира расположена в центре Сукхумвит, что делает его легко обойти в Бангкоке, и это занимает всего 5 минут, чтобы БПС, будь Эккамай или Тонглор BTS станций. Кроме того, объекты будут завершены, в том числе общего бассейна и тренажерного зала. Кроме того, регистратуры дружелюбные и очень полезно. Я думаю, что это тихое и удобное, недалеко от офиса. Это займет несколько минут до станции Thonglor BTS. Для тех, кто с автомобилями, это более удобно, потому что есть достаточное количество парковочных мест для жителей. Что касается помещения, то очень соразмерное и красиво украшен премиальной мебели и материалов. В целом, это стоит денег заплатили, потому что это спокойное, подходит для настоящего отдыха и соседи вида.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Premier 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£278K - £1.9M
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £8.1K
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
£174K - £423K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £2.89K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£255K - £597K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£856 - £2.78K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£81K - £740K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £2.78K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£104K - £347K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.16K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£201K - £278K
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.39K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£97.2K - £275K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.2K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£231K - £3.82M
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£926 - £4.4K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
£187K - £277K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Regent On The Park 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£625K - £972K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £2.31K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site