2 спален Кондо на продажу в La Habana

(5 Отзывы)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1631640
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
61 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в La Habana

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £192,000 (£3,150/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £3,150
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building C
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1631640

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£192,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в La Habana и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: La Habana
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 652
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
La Habana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в La Habana

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в La Habana

На продажу 20 В аренду 73
Последнее обновление 19 часов назад
Доступные квартиры в La Habana
£59,900
£2,300/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Сад
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в La Habana
£62,100
£2,300/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Сад
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в La Habana
£74,700
£2,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в La Habana
£58,700
£2,260/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в La Habana
£63,000
£2,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в La Habana
£63,200
£2,480/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в La Habana
£104,000
£3,150/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в La Habana
£69,300
£2,670/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в La Habana
£90,100
£2,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в La Habana
£84,700
£2,570/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в La Habana
£71,400
£2,640/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в La Habana
£55,300
£2,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в La Habana
£192,000
£3,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в La Habana
£76,800£80,600
£3,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в La Habana
£67,500
£2,650/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Горы
Доступные квартиры в La Habana
£65,300
£2,420/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в La Habana
£63,200
£2,530/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в La Habana
£87,000
£2,900/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в La Habana
£87,000
£2,560/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Море
Доступные квартиры в La Habana
£62,800
£2,510/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по La Habana
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте La Habana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £69. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте La Habana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом La Habana . Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at La Habana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,260
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,520
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
По завершению
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый кондоминиум
Emma Catron, Австралия, 3 года назад
Новое кондо здесь с элегантным, уникальным и привлекательным дизайном. Коммунальные объекты будут завершены с бассейном, сад, зал для приемов, прачечная, тренажерный зал, детская площадка и джакузи. Есть 1-2 полностью меблированные спальни на выбор. Это близко к Хуа Хин, всего в 250 метрах от отеля. Кондо очень полезно для инвестиций, так как цена привлекательна.
Кондо на берегу моря в Као Такиаб
Verified Visitor, 4 года назад
Кондоминиум на пляже в Као Такиаб, в нескольких минутах ходьбы от рынка Цикада - отличное расположение и красиво оформленный
Кондо выглядит хорошо и красиво, расположенный в прекрасном месте.
Myrle Lechler, Германия, 4 года назад
Кондо хорошо оформлено в испанском колониальном стиле, который является уникальным. Я очень заинтересован в этом кондо и решил взглянуть на галерею проекта. Я люблю новые и творческие украшения, которые ловят мои глаза. Квартира не имеют декадентской отделка Только бывают полные объекты, которые составляют быт комфортным, такие как фитнес-центр, бассейн, джакузи, и приемной. Там будут сотрудники, которые всегда служат большую помощь. Расположение кондоминиум находится недалеко от Као Такиаб Бич и Хуа Хин аэропорта, всего за несколько минут. Это очень удобно. La Habana сейчас в стадии строительства. Это займет некоторое время, пока все не закончится. Итак, я решил заказать одну спальню и ждать, чтобы остаться здесь!
Хороший опыт !
Myrle Lechler, Германия, 4 года назад
Большой опыт, чтобы найти проект здесь. Он является выдающимся и красивым дизайном, уникальным и отличным от другого ОСМДА - как внутренний, так и снаружи. Кондо также оснащено различными удобствами, такие как плавательный бассейн, фитнес-центр, детская площадка, и общая площадь. Интерьер комнаты роскошный и очень впечатляет. Блок с одной спальней украшен хорошо подобранными материалами по разумной цене. Есть яркие цвета, которые подходят для проживания или кондо отпусков. Идеальное укрытие, чтобы избежать шума и суеты в Бангкоке. Прежде всего, проект очень удобно, в окружении магазинов и ресторанов, недалеко от Ча-Ам-Бич и Хуа Хин в нескольких минутах ходьбы. Всего в 350 метрах от рынка Цикада и рынка тамаринда, а также.
Испанское кондо стиля, красивый цвет
Oswaldo Paylor, Бразилия, 5 лет назад
Это красочный проект кондоминиума подходит для тех, кто любит искусство и удовольствие. Кондо оформлен в японском стиле, очень привлекательным, и дает ощущение счастья. Номер оформлен так же красиво, как общая площадь. Проект использует красочные плитки, которая очень приятно. Кроме того, общая область является полной. Самая выдающаяся часть для меня будет общий бассейном, прекрасно оформленный сад. Важно отметить, что есть водная горка для тех, кто любит экстремальные деятельности. Как правило, это кондо подходит много образа жизни, а цены также являются приемлемыми. Место находится недалеко от Hua Hin Beach, в 5 минут пешком достигая пляж. Он окружен множеством туристических достопримечательностей, ресторанов, кафе, и магазины.
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около La Habana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cabanas Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
426
Стоимость продажи
£59.1K - £92K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Sra Suan
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£256K - £323K
Ежемесячная арендная плата
£981 - £1.07K
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Poo Lom
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£156K - £388K
Ежемесячная арендная плата
£958
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amari Residences Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£88K - £557K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£468 - £1.34K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
408
Стоимость продажи
£55.7K - £332K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£435 - £2.12K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summer Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£61.3K - £161K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£334 - £780
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vehha
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£85.8K - £597K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Standard Residences Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
251
Стоимость продажи
£200K - £878K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Chai Talay Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
189
Стоимость продажи
£825K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£891 - £2.07K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Rim Sai
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£156K - £802K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site