2 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo

(1 Отзыв)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1674178
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
44 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2013 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo

Это кондо площадью 44 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Lom, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене £183,000 (£4,160/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 18, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 2
Площадь 44 кв.м.
Цена закв.м. £4,160
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Burj Khalifa View
Тип квартиры н/д
Здание Klass Silom Condo
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1674178

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£183,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Klass Silom Condo и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Klass Silom Condo
Застройщика: Pipat Assets
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 176
Окрестности: 1,764 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.3 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Klass Silom Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Klass Silom Condo

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Сауна
    1.

Доступные квартиры в Klass Silom Condo

На продажу 9 В аренду 19
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£152,000
£4,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£152,000
£3,990/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£183,000
£4,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Burj Khalifa View
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£154,000
£4,190/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.70 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£268,000
£4,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£128,000
£3,890/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£373,000
£5,740/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£147,000
£3,860/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Klass Silom Condo
£125,000
£3,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Klass Silom Condo
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Klass Silom Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £62. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Klass Silom Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £19 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Klass Silom Condo. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира в зоне Si Lom
Ken Hatsumi, Япония, 7 лет назад
Моя жена, и я отправился в Таиланд, чтобы работать удаленно в течение 8 месяцев. Я искал квартиры во многих районах Бангкока, пока не наступил в этот проект, потому что он был в отличном месте. Есть два ближайших станция BTS, обеспечивая удобное путешествие и близко к многим ведущим универмагам. Что касается проекта, это прекрасно. Есть полные удобства, небольшое количество единиц и круглосуточная система безопасности. Я арендовал единицу с 1 спальней с 44 кв.м., красиво оформлен и хорошо разделен на зоны, наряду со всеми приборами в номере. Кухня, в частности, довольно хорошо. Только перетащите свою сумку и жить!
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Klass Silom Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Silom Soi 3
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£307K
Ежемесячная арендная плата
£534 - £697
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ROMM Convent
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£283K - £4.28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condolette Light Convent
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£125K
Ежемесячная арендная плата
£418 - £813
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£116K - £297K
Ежемесячная арендная плата
£395 - £813
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£174K - £850K
Ежемесячная арендная плата
£604 - £1.97K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£173K - £337K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£511 - £1.05K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pipat Place
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£123K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£302 - £465
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£121K - £221K
Ежемесячная арендная плата
£418 - £976
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Tower
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£90.4K - £1.52M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£348 - £1.09K
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£523K - £1.44M
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £3.25K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site