2 спален Кондо на продажу в Kensington Sukhumvit – Thepharak

 (Написать отзыв)
Thepharak, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1697530
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
янв 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Kensington Sukhumvit – Thepharak

Это кондо площадью 54 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thepharak, Самутпракан, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  £93,000 (£1,720/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £280 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 2
Площадь 54 кв.м.
Цена закв.м. £1,720
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1697530

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£93,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53/mo
Аренда
£280/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Kensington Sukhumvit – Thepharak
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 38
Здания: 1
Квартиры: 1318
Окрестности: 7,296 кв.м.
Ближайший ориентир Samrong BTS - 1.7 км
Расположение: Thepharak, Самутпракан
Kensington Sukhumvit – Thepharak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Kensington Sukhumvit – Thepharak

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    5.

Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak

На продажу 16 В аренду 13
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£93,200
£2,780/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.50 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£51,100
£2,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.95 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£40,800
£1,920/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21.25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£51,300
£2,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£46,600
£1,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£55,200
£1,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.50 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£43,600
£2,080/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 21 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£60,400
£1,980/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Бассейн
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£71,200
£2,300/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£44,100
£1,380/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£93,000
£1,720/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£62,900
£2,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£46,400
£2,110/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£73,900
£2,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£60,000
£1,940/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Kensington Sukhumvit – Thepharak
£55,900
£2,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.13 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Kensington Sukhumvit – Thepharak
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kensington Sukhumvit – Thepharak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £53. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kensington Sukhumvit – Thepharak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Samrong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Kensington Sukhumvit – Thepharak. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,330
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Thepharak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kensington Sukhumvit – Thepharak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
474
Стоимость продажи
£59.8K - £155K
Ежемесячная арендная плата
£221 - £813
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thiphawan 1
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1025
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
£813
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£190K - £207K
Ежемесячная арендная плата
£685 - £1.81K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Ville
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
357
Стоимость продажи
£18K - £23.2K
Ежемесячная арендная плата
£139 - £279
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sap Yangyuen
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
450
Стоимость продажи
£67.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sailom Condotel
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£41.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Centro Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Pavillion Theparak
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
188
Стоимость продажи
£19.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lesto Condo Sukhumvit 113
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
785
Стоимость продажи
£32.5K - £55K
Ежемесячная арендная плата
£165 - £209
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rinthong Sukhumvit 115
Расположение
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£6.97K - £58.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site