2 спален Кондо на продажу в Ideo Q Victory

(1 Отзыв)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1975829
4% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
54.30 кв.м. Площадь квартиры
34 Этажи
июн 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Q Victory

Это кондо площадью 54.30 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thanon Phaya Thai, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £312,000 (£5,740/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 28, 2024
Последнее обновление 16 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 34
Спальни 2
Площадь 54.30 кв.м.
Цена закв.м. £5,740
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание Ideo Q Victory
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1975829

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£312,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Q Victory и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Q Victory
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Этажи: 39
Здания: 1
Квартиры: 348
Окрестности: 2,681 кв.м.
Ближайший ориентир Victory Monument BTS - 0.1 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Ideo Q Victory Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Ideo Q Victory

  • Общий бассейн
    38.
  • Общий тренажёрный зал
    39.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Холл
    39.
  • Общественный парк
    39.

Доступные квартиры в Ideo Q Victory

На продажу 6 В аренду 21
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Q Victory
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Q Victory домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿85 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,616. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Q Victory необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿1,000 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Victory Monument BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Q Victory. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Q Victory you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,290
1-й взнос
7 дней после подписания контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великое квартиру
Patcha N., Таиланд, 4 года назад
Великая квартира. Очень удобно путешествовать по памятнику Победы БТС. Я очень впечатлен этой квартирой, потому что я верю, что жизнь здесь похоже на модернизацию моего образа жизни. Помимо удобных перевозок, эта квартира проще, такая технология, такая как автоматическая система парковки. Мне также нравится затонувшее сиденье, мой любимый угол чтения, который я часто хожу, чтобы сидеть там каждый выходные. Мой 1-спальный агрегат прекрасно разработан. Это место также имеет хорошую систему безопасности. Мне очень удобно оставаться здесь.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Q Victory

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
£134K - £297K
▼ -0.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£455 - £955
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
£157K - £660K
Ежемесячная арендная плата
£591 - £2.73K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
£173K - £383K
▲ 13.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£660 - £1.01K
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£86.4K - £125K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 07 Victory Monument
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£106K - £189K
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£387 - £409
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
£171K - £202K
Ежемесячная арендная плата
£364 - £569
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
£102K - £606K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£455 - £1.25K
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phayathai Place
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
458
Стоимость продажи
£232K
Ежемесячная арендная плата
£409 - £455
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£125K - £342K
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £910
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rajvithi City Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
£75.1K - £141K
Ежемесячная арендная плата
£296 - £398
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site