2 спален Кондо на продажу в Ideo Mobi Sukhumvit 40

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1788996
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
52.05 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Ideo Mobi Sukhumvit 40

Это кондо площадью 52.05 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене £206,000 (£3,960/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 2
Площадь 52.05 кв.м.
Цена закв.м. £3,960
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£77 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1788996

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£206,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£77/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Ideo Mobi Sukhumvit 40 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Mobi Sukhumvit 40
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 272
Окрестности: 5,136 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.5 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Ideo Mobi Sukhumvit 40 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Ideo Mobi Sukhumvit 40

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40

На продажу 11 В аренду 10
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£206,000
£3,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.05 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£132,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£206,000
£3,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51.98 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£319,000
£3,990/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£391,000
£4,070/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 95.94 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£138,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.96 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£132,000£144,000
£3,760/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£138,000
£3,940/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.96 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£342,000
£4,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.06 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£212,000
£4,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51.98 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Mobi Sukhumvit 40
£192,000£196,000
£4,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.39 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Mobi Sukhumvit 40
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Mobi Sukhumvit 40 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £77. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Mobi Sukhumvit 40 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Mobi Sukhumvit 40. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Mobi Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый кондоминиум
Mark B., Германия, 4 года назад
Это новый кондоминиум, который был завершен в последнее время. Когда я сделал договор аренды, владелец комнаты сказал мне, что я первый арендатор, чтобы перейти в эту комнату. Итак, я могу сказать, что все очень новое, готово к использованию. Номера просторные и хорошие. Он имеет полную мебель, а некоторые электрические приборы также предоставляются. Что еще более важно, у общей площади есть много удобств, есть два бассейна вместе, включая бассейн неба. Любой, кто любит загорать, я рекомендую этот бассейн. Но для меня мне нравится бассейн на первом этаже, потому что это тенистый, полный деревьев, заставляя меня чувствовать себя расслабленным. Удобно остановиться здесь, что находится в нескольких минутах ходьбы от станции Ekkamai BTS. Прямо здесь я редко использую частный автомобиль. Более того, квартиру не далеко от универмага Gateway Ekamai, чтобы ходить по магазинам, есть и т. Д., Это удобно. Так что я очень впечатлен этим местом. Это идеально для меня, и я продолжу оставаться здесь.
Чудесная квартира в центре города
Violetta Rick, Дания, 6 лет назад
Это кондо в центре города. Это легко идти в любом месте, это не далеко от основных дорог, таких как Сукхумвит, Рама IV-Роуд и станции BTS Ekamai, которая занимает около 10 минут. В комнате мы купили блок с одной спальней; размер в порядке. Существует четкая планировка комнаты разделены на кухне, гостиной и гардеробной. Более важно то, что система безопасности является довольно строгой, так что вы можете быть в покое во время вашего пребывания.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Mobi Sukhumvit 40

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
MIELER Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£352K - £465K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £2.04K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
£227K - £506K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £863
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£99.7K - £143K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.36K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£95.1K - £175K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £795
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£90.8K - £227K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £727
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£500K - £1.17M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.7K - £2.95K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£116K - £444K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £1.82K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£150K - £749K
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £817
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
£182K - £193K
Ежемесячная арендная плата
£613 - £1.48K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£120K - £648K
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £2.04K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site