2 спален Кондо на продажу в HOLME Ekkamai 22

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1159336
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
61 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
фев 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в HOLME Ekkamai 22

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в фев 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £216,000 (£3,540/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2022
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £3,540
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1159336

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£216,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£113/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в HOLME Ekkamai 22 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: HOLME Ekkamai 22
Застройщика: S.A. Future Property
Строительство: Дата постройки (фев 2023)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 90
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 1.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
HOLME Ekkamai 22 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22

На продажу 12 В аренду 4
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£92,500
£2,740/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.75 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£224,000
£3,230/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£197,000£216,000
£3,260/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£216,000
£3,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£97,400£118,000
£2,780/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£202,000£236,000
£2,900/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£117,000£127,000
£3,350/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£325,000£348,000
£4,160/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£118,000£145,000
£2,780/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£121,000£147,000
£2,840/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£132,000£144,000
£3,180/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в HOLME Ekkamai 22
£244,000£297,000
£3,650/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 66.75 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по HOLME Ekkamai 22
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте HOLME Ekkamai 22 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £113. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте HOLME Ekkamai 22 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £16 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом HOLME Ekkamai 22. Расстояние 1.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at HOLME Ekkamai 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£464
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый минимальный номер стиля
Amelia Liu, Китай, 3 года назад
Мне нравится этот квартира! Я не ожидал много времени, когда я впервые услышал информацию. Когда я пошел, чтобы увидеть комнату, я абсолютно любил это. Однокомнатная квартира просторная и оснащена всеми удобствами, четко разделенными районами, которые оформлены в минималистском стиле, подчеркивая использование древесины, коричневого, белого и очень теплого цвета. Также есть небольшая мини-кухня, а ванная комната довольно большая. Атмосфера приятна, и есть большая общая зона со многими зелеными зонами, которые очень тенистые. Расположение отличное, рядом с Thonglor, но все еще легко добраться до BTS, такси и мотоциклов на протяжении всего дня. Есть многочисленные известные рестораны и кафе.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около HOLME Ekkamai 22

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Eden Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£1.64M - £3.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bless Residence Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£60.6K - £70K
Ежемесячная арендная плата
£280 - £700
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Viva
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£350K - £606K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£816 - £3.5K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Boulevard Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.63M
Ежемесячная арендная плата
£10.5K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Lane 22
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£1.05M - £1.15M
Ежемесячная арендная плата
£2.33K - £3.26K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tai Ping Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£162K - £536K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.98K
Год постройки
дек 1980
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Towers
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£700K - £1.05M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.75K - £2.8K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ace Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£74.6K - £128K
▼ -49.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £700
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taka Haus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
£106K - £322K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£326 - £1.4K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
£105K - £245K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£373 - £1.05K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site