2 спален Кондо на продажу в Haus 23 Ratchada-Ladprao

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1162698
4% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
56.50 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Haus 23 Ratchada-Ladprao

Это кондо площадью 56.50 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене £157,000 (£2,790/кв.м).

Характеристики

ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 13, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 56.50 кв.м.
Цена закв.м. £2,790
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£51 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1162698

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£157,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£51/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Haus 23 Ratchada-Ladprao и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Haus 23 Ratchada-Ladprao
Застройщика: Dalvey Development
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 236
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.3 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
Haus 23 Ratchada-Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Haus 23 Ratchada-Ladprao

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Haus 23 Ratchada-Ladprao
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Haus 23 Ratchada-Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £51. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Haus 23 Ratchada-Ladprao. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Haus 23 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место с полными удобствами
Ben Howarth, Великобритания, 6 лет назад
Атмосфера здесь не так занята, как и другие высокоэффективные проекты Кондо. Номера роскошно украшены качественной мебелью. Кроме того, моя двухкомнатная комната расположена на 20 этаже, с видом на крупный торговый центр Raatchayothotin. И самое главное, бассейн, сауна и фитнес находятся на этом этаже. Это заставляет меня чувствовать, что у меня есть свой собственный бассейн. Единственным недостатком является то, что другие жители, которые приезжают на плавание, могут иногда шуметь. Однако расположение проекта находится на главной дороге и в окружении ресторанов, что позволяет легко найти еду. Я рекомендую ресторан Charoen Phand на правом углу. О, рядом с проектом есть 7-одиннадцать на АЗС. Кроме того, проект находится недалеко от LAT Phrao MRT, а перед аллеями также есть служба такси мотоциклов, с тарифой, начиная от всего 10 бат, что делает его очень удобным для меня, чтобы путешествовать.
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Haus 23 Ratchada-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
801
Стоимость продажи
£66.8K - £228K
▼ -13.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£300 - £576
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Landmark Residence
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£829K
Ежемесячная арендная плата
£1.84K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
497
Стоимость продажи
£91K - £311K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£346 - £1.36K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Ratchada - Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£80.6K - £108K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£323 - £415
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£124K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£300
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pano Ville
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£56.7K - £101K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life at Ratchada Condominium
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
£46.1K - £111K
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£219 - £530
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ables Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£48.4K - £84.1K
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£369
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Ladprao 26
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£62.2K - £96.8K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£369 - £415
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Ladprao 27
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
£43.8K - £73.7K
Ежемесячная арендная плата
£207 - £276
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site