2 спален Кондо на продажу в Groove Scape Ladprao - Sutthisan

(1 Отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1108560
2 Спальни
2 Ванные комнаты
39.80 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июн 2023 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Это кондо площадью 39.80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Sen Nok, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £103,000 (£2,590/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 28, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 39.80 кв.м.
Цена закв.м. £2,590
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1108560

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£103,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£54/mo

Детали проекта

Название объекта: Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Застройщика: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
Строительство: Дата постройки (июн 2023)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 189
Окрестности: 1,601 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.9 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
Groove Scape Ladprao - Sutthisan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Groove Scape Ladprao - Sutthisan

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£58,000
£1,810/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£47,800£49,500
£2,060/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.21 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£97,400
£2,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£96,500
£2,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 38.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£58,400£65,700
£2,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£103,000
£2,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 39.80 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£70,700
£2,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.25 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£83,900
£2,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£75,600£89,100
£2,330/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Groove Scape Ladprao - Sutthisan
£77,200
£2,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £54. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Groove Scape Ladprao - Sutthisan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Groove Scape Ladprao - Sutthisan. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Groove Scape Ladprao - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира с уникальным дизайном
Ashamal Ali, Индия, 4 года назад
Несколько дней назад я присутствовал на мероприятии запуска проекта. Затем я решил забронировать номер для этого проекта по многим причинам. Первая причина заключается в том, что строительство проекта планируется завершить в 2022 году, за тот же период, что и желтая линия МРТ, которую я уверен, что цена в перепродаже пребывания кондо-перепродажей будет постоянно увеличиваться. Второе - уникальная компоновка проекта, и третья причина заключается в том, что у него есть различные типы номеров для 1 спальни и разные стили на выбор. Тем не менее, я выбрал угловой агрегат плюс, потому что комната большая и хорошо пропорциональная. Есть также много полезного пространства. Четвертый момент состоит в том, что есть несколько объектов, таких как бассейн со спиральной лестницей посередине, наверное, мой любимый. Последняя причина в том, что о местонахождении из-за его удобства и близости к удобствам. Рекомендую этот сайт для тех, кто ищет проект среднего размера среднего размера с полными удобствами. Я гарантирую, что вы не будете разочарованы.
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Living Nest Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£67.2K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £232
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Ratchada - Ladprao
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£46.4K - £106K
▼ -18.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£220
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Ladprao
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£37.1K - £102K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £301
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pulse Ladprao 44
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£48.7K - £60.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£382K - £415K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Revo Ladprao 48
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£58K - £60.3K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £301
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Park
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
725
Стоимость продажи
£27.8K
Ежемесячная арендная плата
£160 - £336
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Raffles
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£74.2K - £323K
Ежемесячная арендная плата
£255 - £742
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asher Sutthisan
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£34.5K - £48.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L SCAPE Ratchada 20
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£413K - £454K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site