2 спален Кондо на продажу в Formosa Ladprao 7

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U270623
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
63 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2017 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Formosa Ladprao 7

Это кондо площадью 63 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £161,000 (£2,550/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 6, 2020
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 2
Площадь 63 кв.м.
Цена закв.м. £2,550
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U270623

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£161,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£66/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Formosa Ladprao 7 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Formosa Ladprao 7
Застройщика: Thai-One Property
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 97
Окрестности: 7,500 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.7 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Formosa Ladprao 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Formosa Ladprao 7

  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7

На продажу 7 В аренду 7
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£135,000
£2,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£71,700
£1,980/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.16 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£69,400
£1,660/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£100,000
£2,450/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.77 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£161,000
£2,550/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£90,300
£2,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Formosa Ladprao 7
£102,000
£2,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Formosa Ladprao 7
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Formosa Ladprao 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £66. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Formosa Ladprao 7 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Formosa Ladprao 7. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Formosa Ladprao 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира возле пересечения Phrao
Anne Pultz, Канада, 4 года назад
Это кондо в SOI LAT Phrao 7, недалеко от Phahon yothin MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Moall Union, Mall Chatuchak Weekend и т. Д. Это очень удобно с главными дорогами, включая Rangsit Road, Phahonyothin Road и Sutthisan Road, Phahonyothin Road и Sutthisan Road. Атмосфера имущества не переполнена из-за небольшого количества единиц. Проект также включает в себя удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, библиотека и многое другое. Комната, которую я арендовал, - это двухкомнатная агрегат, со вкусом оформленной и хорошо организованной. Я думаю, что это подходит для тех, кто ищет квартиру в самом сердце города по разумной цене.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Formosa Ladprao 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Zest Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£80.6K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £357
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Issara Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
561
Стоимость продажи
£69.1K - £3M
▼ -11.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £1.61K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Z 2 Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£89.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 5
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£62.2K - £106K
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£288 - £576
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£70K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£300 - £438
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£76K - £599K
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£276 - £1.84K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 10
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£55.1K - £80.6K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£230
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legacy Vibhavadi
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£71.4K - £87.6K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£85.3K - £183K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£300 - £806
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£96.5K - £175K
Ежемесячная арендная плата
£691 - £806
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site