2 спален Кондо на продажу в Eight Thonglor Residence

(5 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1137064
4% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2025
2 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2009 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Eight Thonglor Residence

Это кондо площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  £510,000 (£4,250/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,690 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 2
Площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £4,250
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 2BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£125 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1137064

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£510,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£125/mo
Аренда
£1,690/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Eight Thonglor Residence
Застройщика: Pacific Star International
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 196
Окрестности: 5,068 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.8 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Eight Thonglor Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Eight Thonglor Residence

  • Общий бассейн
    16.
  • Общий тренажёрный зал
    16.
  • Холл
    16.

Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence

На продажу 9 В аренду 32
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£510,000£533,000
£4,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£812,000£904,000
£4,950/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 164 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£545,000
£5,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 108 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£1,530,000
£7,470/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£533,000
£5,560/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£487,000
£4,640/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£649,000
£6,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£406,000
£6,240/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Eight Thonglor Residence
£278,000
£6,180/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по Eight Thonglor Residence
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eight Thonglor Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £125. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Eight Thonglor Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Eight Thonglor Residence. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Eight Thonglor Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличная цена
Violet Willits, Бельгия, 4 года назад
Я купил 1 спальня, 1 ванная комната здесь, что очень большой, около 50 квадратных метров, а цена кондо во время COVID-19 пандемии считается отличным. Существует сказочная западная кухня. Мне нравится его элегантность еще современность. Каждый угол комнаты выглядит чистым, прозрачным и хорошо вентилируются. Вид из номера вида в городах. Проект имеет здесь хорошие условия, такие как бассейн, сауна и тренажерный зал. Это очень близко к восемь Тонглору торгового центра и множество ресторанов. Thonglor БТС составляет около 10 минут ходьбы от проекта.
Полная кондоминиум для удовлетворения потребностей трудящихся в Бангкоке
Stuart K., Нидерланды, 5 лет назад
Я редко использую общую области во время моих рабочих дней, потому что я заканчиваю работать допоздна и не имею много времени, чтобы наслаждаться удобствами. Иногда я хожу плавать и делать упражнения на выходные. В комнате, что я живу в это блок 2 спальни. Я только жить с моей подругой, так просторно. Комната отделена от кухни и жилых комнат. Кроме того, есть много кондо объектов, такие как бассейн, тренажерный зал, а также области неба сидящего. Я думаю, что современный дизайн и соответствует потребностям людей в городе много !!
Экономически эффективным
Christiana Coomer, Германия, 5 лет назад
Я купил 1 единица в этом проекте, чтобы сдавать его в аренду. Так как покупать его, в комнате никогда не была вакантной, с людьми, арендовать его все вместе. Это очень хорошее инвестиционное решение. Клиенты, которые арендуют нашу комнату очень впечатлил. Он расположен в хорошем месте. Многие вещи удобны. Кроме того, есть полный кондо объекты, содержащие чистый бассейн, ухоженный сад и высокоэффективную систему безопасности.
не размещение было хорошо, никаких проблем
Tyisha Greenwald, Австрия, 5 лет назад
Это отличное и роскошное кондо, близко к каждому важному месту. Сотрудники стойки регистрации всегда готов помочь, когда есть проблема. Он удобно расположен как есть рестораны, продуктовые магазины, массажные салоны и развлекательные центры поблизости. Проект также включает в себя бассейн на крыше, где вы можете взять свое свободное время. Во всяком случае, тренажерный зал довольно старый и должны быть улучшены. Что касается строительства, то обеспеченный и легко находит парковку. Интерьер комнаты, как правило, хорошо выглядит и стандарт оформлен. Комфортная отдыха, не беспокоясь.
Действительно хороший, но довольно дорого
Lydia Husby, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я имел возможность посетить друг, который живет здесь. Я также был очень заинтересован в этом проекте. Это удобно перемещать, есть, и жить, потому что этот проект находится рядом с сообществом торгового центра. Есть различные магазины, чтобы выбрать из, например, 7-Eleven, который находится напротив проекта, парикмахерская, массаж магазин, развлечения, и близко к станции Thonglor BTS, ходьбой около 10 минут. Персонал здесь очень дружелюбны, особенно команда в вестибюле. Они могут помочь, когда нам нужно помогает. Кроме того, сотрудники на стоянке, а он всегда помогает мне каждый раз. Кроме того, я как автостоянка так много, потому что это достаточно для всех жителей. Номер моего друга полностью отремонтирован, потому что владелец номера является дизайнер интерьера, поэтому комната выглядит современно и роскошно и все еще имеет немного стиля тайского. Я думаю, что это круто и тайно думать, что если у меня есть шанс (если у меня есть достаточно денег), я буду сдавать его точно, но теперь, насколько проверяя цену, я должен заработать больше денег, сначала из-за стоимости аренды здесь очень высока.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eight Thonglor Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
£117K - £464K
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £1.28K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 8 condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£184K - £449K
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HQ By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
£187K - £3.5M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£676 - £2.08K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£257K - £746K
▲ 20.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £2.8K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£273K - £770K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £6.53K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Thonglor 11
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
£168K
Ежемесячная арендная плата
£396 - £1.21K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khun By Yoo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£303K - £2.03M
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£930 - £6.41K
Год постройки
июл 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Runesu Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£136K - £381K
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£466 - £1.17K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Park Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
£112K - £420K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£373 - £1.75K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seen Space Thong Lo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£258K
Ежемесячная арендная плата
£3.03K - £5.5K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site